| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1800 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 1900 € |
| Dépôt | 6000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cette attractive surface commerciale au rez-de-chaussée se situe dans un emplacement central du centre-ville de Rottenburg et offre, grâce à sa généreuse vitrine, une visibilité idéale pour les passants – parfaite pour le commerce de détail, un showroom, un cabinet ou une activité de services.
La surface dispose d’un espace de vente lumineux et ouvert, avec une importante surface vitrée donnant sur la rue. Des pièces aménagées aux premier et deuxième étages font également partie de l’unité – idéales pour servir de bureaux, de stockage ou d’espace réservé au personnel.
Une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche offrent un confort supplémentaire et élargissent les possibilités d’utilisation.
Points forts :
•Environ 250 m² au RDC avec une répartition flexible des pièces
•Grande vitrine donnant sur la Marktstraße
•Surface utile supplémentaire aux 1er et 2e étages (aménagés)
•Cuisine, douche et locaux sociaux disponibles
•Emplacement privilégié dans la zone piétonne de Rottenburg
•Places de stationnement publiques à proximité
Convient pour :
Commerce de détail, showroom, cabinet d’avocats, agence, cabinet, prestataire de services
La location s’effectue directement auprès du propriétaire – sans commission.
Loyer et informations complémentaires sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local commercial proposé se situe dans un emplacement central du centre-ville de Rottenburg am Neckar, directement dans la très animée Marktstraße, l’un des axes principaux de la vieille ville. Le quartier se distingue par une forte fréquentation piétonne, un voisinage établi composé de commerces de détail, de restaurants et de prestataires de services, ainsi que par son charme historique.
La Marktstraße fait partie de la zone piétonne et relie les places centrales de la vieille ville, notamment la place du marché, l’hôtel de ville, les cafés et les commerces. La proximité directe des arrêts de bus, des places de stationnement publiques et de la gare (environ 10 minutes à pied) rend également le site très facilement accessible aux clients et aux collaborateurs.
Rottenburg est une charmante ville moyenne d’environ 45 000 habitants, située à environ 15 km au sud-ouest de Tübingen, avec un centre-ville animé et une bonne desserte par les routes B27 et B28 ainsi que par les transports publics locaux.
