2-kamerappartement met twee balkons in Lübeck St. Jürgen (dicht bij de universiteit)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

In rustige en geliefde ligging van Lübeck-St. Jürgen bieden wij deze appartement in eigendom op de 2e verdieping van een degelijk appartementencomplex te koop aan.

De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 74 m² en overtuigt met een doordachte indeling, twee balkons evenals een aangename oostligging met veel ochtendzon in de zomer. De buurt is rustig en vriendelijk. De woning is momenteel bewoond en wordt uiteraard vrij opgeleverd.

Over de woning:

• ca. 74 qm woonoppervlakte, 2e verdieping, lift aanwezig

• 2 goed ingedeelde kamers

• 2 balkons met buitenstopcontacten

• Woonkamer en slaapkamer met eigen toegang tot de balkons

• Glasvezelaansluiting ligt reeds in de woning

• Ideaal voor singles, stellen of ook als 2-persoons WG voor studenten geschikt

• Inbouwkeuken

• Vloerafwerkingen tegels, parket, laminaat

• Parkeerplaats voor de auto voor het huis (bijzonder gebruiksrecht)

• Kelderruimte met stroom

• Waskelder aanwezig

• Bouwjaar 1973

• Energie-efficiëntieklasse D

• Centrale aardgasverwarming

De woning bevindt zich op een privé erfpachtgrondstuk met een resterende looptijd van 46 jaar. De woonlasten bedragen momenteel 360 EUR incl. erfpacht en verwarming/water excl. de onderhoudsreserve die jaarlijks wordt aangepast aan de komende onderhoudswerkzaamheden. De volgende aanpassing vindt plaats in juni 2026 met de volgende eigenaarsvergadering.

Location