| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 157.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.133,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e molto apprezzata di Lübeck-St. Jürgen proponiamo in vendita questo appartamento di proprietà al 2° piano di una solida casa plurifamiliare.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile complessiva di ca. 74 m² e convince con una distribuzione degli spazi ben studiata, due balconi nonché un piacevole orientamento a est con molto sole del mattino in estate. Il vicinato è tranquillo e cordiale. L'appartamento è attualmente abitato e sarà naturalmente consegnato libero.
L'appartamento:
• ca. 74 mq di superficie abitabile, 2° piano, ascensore presente
• 2 camere ben disposte
• 2 balconi con prese esterne
• Soggiorno e camera da letto con accesso diretto ai balconi
• L'allacciamento in fibra ottica è già presente nell'appartamento
• Ideale per single, coppie o anche come appartamento condiviso per 2 studenti
• Cucina componibile
• Rivestimenti pavimenti in piastrelle, parquet, laminato
• Posto auto davanti alla casa (diritto di uso esclusivo)
• Cantina con elettricità
• Locale lavanderia presente
• Anno di costruzione 1973
• Classe di efficienza energetica D
• Riscaldamento centralizzato a gas naturale
L'appartamento si trova su un terreno privato in diritto di superficie con una durata residua di 46 anni. L'onere condominiale ammonta attualmente a 360 EUR incl. diritto di superficie e riscaldamento/acqua, oltre al fondo di manutenzione che viene adeguato annualmente alle manutenzioni imminenti. Il prossimo adeguamento avverrà a giugno 2026 con la prossima assemblea dei proprietari.
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595.000 € squisito appartamento di 4 locali nel quartiere universitario23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € ALL’ULTIMO PIANO CON SPLENDIDO BALCONE SOLEGGIATO23562 Lübeck
170.000 € Appartamento di 2 locali con balcone vicino all’Università/Clinica universitaria di Lubecca, Sankt Jürgen23562 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
