| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Prix d'achat | 157.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 133,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme et recherché de Lübeck-St. Jürgen, nous proposons à la vente ce copropriété au 2e étage d’un immeuble collectif solide.
L’appartement dispose d’une surface habitable totale d’environ 74 m² et séduit par un agencement bien pensé, deux balcons ainsi qu’une agréable orientation à l’est avec beaucoup de soleil du matin en été. Le voisinage est calme et sympathique. L’appartement est actuellement occupé et sera bien entendu remis libre.
À propos de l’appartement :
• env. 74 m² de surface habitable, 2e étage, ascenseur disponible
• 2 pièces bien agencées
• 2 balcons avec prises extérieures
• Séjour et chambre avec accès propre aux balcons
• Raccordement fibre optique déjà présent dans l’appartement
• Idéal pour célibataires, couples ou également adapté comme colocation à 2 pour étudiants
• Cuisine équipée
• Revêtements de sol : carrelage, parquet, stratifié
• Place de parking pour voiture devant la maison (droit d’usage exclusif)
• Cave avec électricité
• Buanderie au sous-sol disponible
• Année de construction 1973
• Classe d’efficacité énergétique D
• Chauffage central au gaz naturel
L’appartement se trouve sur un terrain privé en bail emphytéotique avec une durée restante de 46 ans. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 360 EUR, bail emphytéotique et chauffage/eau inclus, plus la réserve pour travaux d’entretien, qui est adaptée chaque année aux travaux d’entretien à venir. Le prochain ajustement aura lieu en juin 2026 lors de la prochaine assemblée des copropriétaires.
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