| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 459 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 212.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRustig hoekperceel met vrij uitzicht op het Siebengebirge en de regio ten zuidoosten van Keulen, grenzend aan de straat "Brombeerweg" (doodlopende straat) en aan de straat "Auf dem Schuß" in Bad Honnef-Rottbitze.
Terras en tuin zijn mogelijk op het zuiden en zuidwesten, waar geen schaduwwerking door naburige huizen/bomen is.
In de aangeboden koopprijs zijn de eerste ontwikkelingskosten voor de aanleg van de bitumen bouwweg en de aanleg van het afvalwaterkanaal uit 2010 inbegrepen.
De definitieve afwerking van de straat (fijne bitumen wegdek, trottoirs, randafwerkingen, goten, enz.) vond plaats in 2024 en de facturering door de stad Bad Honnef wordt medio 2026 verwacht. De globale berekening ligt voor dit perceel op ca. 12.000€ en is niet in de koopprijs inbegrepen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in een -relatief- nieuwe woonwijk (nieuwe bebouwing sinds ca. 2010).
De woonwijk -met vrijstaande eengezinswoningen- is zeer aangenaam rustig en biedt tegelijk een zeer goede aansluiting op de snelweg (A3 op-/afrit op ca. 1km afstand). Door de westelijke ligging ten opzichte van de snelweg A3 en de overheersende westenwind is het verkeer op de snelweg minimaal tot niet hoorbaar.
Op loopafstand zijn nabijgelegen winkelvoorzieningen (bijv. Aldi, Lidl, Norma, dm, KiK, apotheek, bakkers, etc.) en 2 kinderdagverblijven in de woonwijk bereikbaar. De schoolbushalte voor basis- en voortgezet onderwijs ligt op 200m afstand.
Op korte afstand zijn directe wandel-/fietsingangen naar het Siebengebirge en de aangrenzende bossen aanwezig.
