| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 459 m² |
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| Prezzo di acquisto | 212.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLotto tranquillo d'angolo con vista panoramica sul Siebengebirge e sulla regione a sud-est di Colonia, adiacente alla strada "Brombeerweg" (vicolo cieco) e alla strada "Auf dem Schuß" a Bad Honnef-Rottbitze.
Terrazza e giardino sono possibili con orientamento a sud e sud-ovest, dove non vi è alcuna formazione di ombra da parte delle case/alberi vicini.
Nel prezzo di acquisto offerto sono inclusi i costi iniziali di urbanizzazione per la realizzazione della strada di cantiere in bitume e della costruzione della condotta fognaria risalenti al 2010.
L'ultimazione della strada (fine manto stradale in bitume, marciapiedi, bordure, canalette, ecc.) è avvenuta nel 2024 e l'emissione della fattura da parte della città di Bad Honnef è prevista per metà 2026. La stima approssimativa per questo terreno è di ca. 12.000€ e non è inclusa nel prezzo di acquisto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova in un quartiere residenziale -relativamente- nuovo (nuova edificazione dal ca. 2010).
Il quartiere residenziale -con case unifamiliari indipendenti- è molto piacevolmente tranquillo e offre al contempo un ottimo collegamento all'autostrada (svincolo A3 in entrata/uscita a ca. 1km di distanza). Grazie alla sua posizione occidentale rispetto all'autostrada A3 e al vento prevalentemente occidentale, il traffico autostradale è minimo fino a non udibile.
A piedi sono raggiungibili negozi nelle vicinanze (ad es. Aldi, Lidl, Norma, dm, KiK, farmacia, panetterie ecc.) e 2 asili nido nel quartiere residenziale. La fermata dello scuolabus per le scuole elementari e secondarie si trova a 200m di distanza.
A breve distanza si trovano gli accessi diretti per escursioni/ciclismo nel Siebengebirge e nei boschi adiacenti.
