| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 459 m² |
|---|
| سعر البيع | 212.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطعة أرض هادئة على زاوية مع إطلالة بعيدة على جبال زيبهِنغِبيرغه والمنطقة الواقعة جنوب شرق كولونيا، وتجاور شارع "Brombeerweg" (طريق مسدود) وشارع "Auf dem Schuß" في باد هونِف-روتبيتسه.
يمكن إنشاء التراس والحديقة باتجاه الجنوب والجنوب الغربي، حيث لا يوجد أي تشكّل للظل بسبب المنازل/الأشجار المجاورة.
يشمل سعر الشراء المعروض تكاليف التجهيز الأولية لإنشاء طريق البناء الإسفلتي ومدّ قناة الصرف الصحي من عام 2010.
تم تنفيذ التشطيب النهائي للطريق (طبقة إسفلتية ناعمة، أرصفة، تثبيتات الحواف، مجاري المياه، إلخ) في عام 2024، ومن المتوقع إصدار الفاتورة من جانب مدينة باد هونِف في منتصف عام 2026. ويبلغ التقدير التقريبي لهذه القطعة حوالي 12.000€، وهو غير مشمول في سعر الشراء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في منطقة سكنية جديدة -نسبياً- (بدأ البناء الجديد فيها منذ حوالي عام 2010).
تتميز المنطقة السكنية -التي تضم منازل منفصلة لعائلة واحدة- بالهدوء الشديد، وتوفر في الوقت نفسه اتصالاً جيداً جداً بالطريق السريع (مخرج/مدخل الطريق السريع A3 على بُعد حوالي 1 كم). وبفضل موقعها الغربي بالنسبة للطريق السريع A3 والرياح الغربية السائدة أساساً، فإن حركة المرور على الطريق السريع بالكاد تُسمع أو لا تُسمع إطلاقاً.
يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى مرافق التسوق المجاورة (مثل Aldi وLidl وNorma وdm وKiK والصيدلية والمخابز وغيرها) وإلى روضتي أطفال في المنطقة السكنية. وتقع محطة حافلات المدارس الابتدائية والثانوية على بُعد 200م.
وعلى مسافات قصيرة، تتوفر مداخل مباشرة لمسارات المشي/ركوب الدراجات إلى جبال زيبهِنغِبيرغه والغابات المجاورة.
