Sonniger Balkon
Großzügiges Wohnzimmer
Helles Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliches Elternschlafzimmer
Domblick
Küche
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 199.990 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.563,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU bespaart 7.750 euro.
De foto's zijn echt.
Dit gerenoveerde driekamerappartement, dat direct betrokken kan worden, bevindt zich op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift in Hallstadt. Op circa 78,80 m² woonoppervlak biedt het een ruime en goed doordachte indeling, lichte kamers en een prachtig uitzicht op de Dom van Bamberg, de Michaelsberg en de Altenburg.
Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet u van een weids uitzicht over de omgeving en de verzorgde tuin.
Alle drie de kamers zijn afzonderlijk toegankelijk en kunnen flexibel worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Daardoor is het appartement geschikt voor zowel stellen en gezinnen als voor een woongemeenschap.
De moderne badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine. Deze wordt aangevuld door een separaat toilet met daglicht. Een praktische berging in de ruime hal en een eigen kelderberging zorgen voor extra opbergruimte.
Het appartement is gerenoveerd, direct beschikbaar en kan zelf worden betrokken of verhuurd.
Een garage direct voor het huis wordt verkocht voor een extra bedrag van 20.000 €.
Hoogtepunten in één oogopslag:
- Koopprijs appartement: 199.990 €
- Garage: 20.000 €
- Totale koopprijs: 219.990 €
- ca. 78,80 m² woonoppervlak
- 3 afzonderlijk toegankelijke kamers
- 4e verdieping met lift
- gerenoveerd en direct klaar voor bewoning
- groot, zonnig balkon
- uitzicht op de Dom, de Michaelsberg en de Altenburg
- moderne badkamer met daglicht
- separaat toilet met daglicht
- berging en kelderberging
- verkoop zonder makelaarscourtage
Voor beleggers:
Het appartement is vrij en kan op verzoek worden verhuurd. Bij een maandelijkse kale huur van 1.000 € inclusief garage resulteert dit, gebaseerd op de totale koopprijs van 219.990 €, in een bruto huurrendement van circa 5,46 %.
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt, in een goed ontsloten woonomgeving. Winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar.
249.000 € Gerenoveerd 4-kamerappartement op de begane grond met balkon, inbouwkeuken en garage96103 Hallstadt
249.000 € + RESERVIERT + Gerenoveerde BG 4-kamer appartement met balkon, inbouwkeuken en garage96103 Hallstadt
