Te renoveren halfvrijstaande woning met recreatiegebied aan de achterzijde in Bielefeld-Senne

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072043

De oorspronkelijk in 1926 gebouwde twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een rustige en gewilde locatie in Bielefeld-Senne. De indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een goede basis voor een individuele herinrichting.

Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een keuken, een badkamer en nog een slaap-, gasten- of werkkamer. Daarnaast is er een onverwarmde serre, die zich in een sterk renovatiebehoevende staat bevindt. In de woonkamer zijn de benodigde aansluitingen voor de installatie van een open haard al aanwezig.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer en een keuken die momenteel in de hal is geïnstalleerd. Een gedeeltelijk gescheiden gebruik van de verdiepingen is daarmee in principe denkbaar. In zijn geheel moet het object echter als een eengezinswoning worden aangemerkt. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder en in de volledige kelder.

Het perceel omvat in totaal circa 931 m². In deze totale oppervlakte is het achterste deel van het perceel van circa 335 m² al inbegrepen. Dit is bereikbaar via een smalle toegangsweg die bij het perceel hoort en is geschikt als privé-recreatie-, tuin- of vrijetijdsruimte. Er is eveneens een klein tuinhuis aanwezig. Direct naast de twee-onder-een-kapwoning bevindt zich nog een klein tuingedeelte.

Voor voertuigen zijn een garage en een extra parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar.

In 2013 zijn onder andere de ramen, de elektrische installatie en de gascondensatieverwarming vernieuwd. Daarnaast is het dak geïsoleerd en is het gebouw grotendeels voorzien van inblaasisolatie.

Ondanks de uitgevoerde moderniseringen is er sprake van een omvangrijke renovatiebehoefte, met name bij de binnenafwerking en de serre. Het object is daarom bijzonder geschikt voor kopers met ambachtelijke vaardigheden en eigen ontwerpideeën.

Locatie