Woonhuis op bouwgrond aan de rand van het dorp – Foto 1
Woonhuis op bouwgrond aan de rand van het dorp – Foto 2
Woonhuis op bouwgrond aan de rand van het dorp – Foto 3

Woonhuis op bouwgrond aan de rand van het dorp

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.39606 Osterburg OT WalslebenSachsen-Anhalt
Aankoopprijs
50.555 €
Woonkamer
96 m²
kamers
5
TraumImmo ID: UX53BCM
Partner-ID: 485215

Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 02/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Thomas Friedrich

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.96 m²
Bouwjaar1949
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers5
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
KelderParkerenBadkuipTuin

Gebied van het perceel2076 m²
Parkeerplaatsen4
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte130 m²

Energiecertificaat

A+
12 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs50.555 €
Prijs per m2526,61 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Te koop staat een opknapbehoevende kolonistenwoning op een bouwperceel op ca. 200 m van de rivier de Uchte, voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Idyllisch aan de rand van Walsleben gelegen, biedt het ca. 2000 m² grote en ontsloten perceel een onbelemmerd uitzicht op bos en weiland. De ruime tuin met een gevarieerd bestand aan fruitbomen biedt talrijke mogelijkheden voor toekomstige (bouw)projecten. Achter op het perceel bevindt zich een te renoveren bestaande woning met ca. 100 m² woonoppervlak. Wie waarde hecht aan rust, privacy en wonen dicht bij de natuur, vindt hier een perceel van zeldzame waarde.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het huis heeft een volledige kelder met een aparte toegang tot de tuin. In de kelder bevindt zich de oude kachel van de centrale zwaartekrachtverwarming. Deze kan met hout en/of kolen worden gestookt. De tuin is verdeeld in twee kadastrale percelen en biedt een extra bouwperceel.


Overige gevallen

Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. De genoemde prijs is de onderhandelingsbasis zonder makelaarscourtage.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Walsleben is een deelgemeente van de Hanzestad Osterburg. Het betreft het laatste huis in de straat met een weids uitzicht op het groen. De grote weide, die direct grenst, staat eveneens te koop.

Meer huizen in Osterburg OT Walsleben

Alle lijsten in Osterburg OT Walsleben
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Thomas Friedrich
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen