Yerleşim bölgesi kenarında yapı arsası üzerindeki yerleşimci evi – Fotoğraf 1
Yerleşim bölgesi kenarında yapı arsası üzerindeki yerleşimci evi – Fotoğraf 2
Yerleşim bölgesi kenarında yapı arsası üzerindeki yerleşimci evi – Fotoğraf 3

Yerleşim bölgesi kenarında yapı arsası üzerindeki yerleşimci evi

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.39606 Osterburg OT WalslebenSachsen-Anhalt
Satış fiyatı
50.555 €
Yaşam alanı
96 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: UX53BCM
İş ortağı kimliği: 485215

Yayınlanma tarihi 14/08/2026 · Son kontrol tarihi 02/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Thomas Friedrich

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı96 m²
Yapım yılı1949
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda5
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
BodrumOtoparkKüvetBahçe

Arsa alanı2076 m²
Park yerleri4
DurumTadilat gerekli
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan130 m²

Enerji kimlik belgesi

A+
12 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı50.555 €
m² başına fiyat526,61 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan, doğa tutkunları ve huzur arayanlar için Uchte Nehri’ne yaklaşık 200 m mesafede, üzerinde yapı yapılabilecek bir arsa üzerinde bulunan yenilenmeye ihtiyaç duyan bir köy evidir. Walsleben’in yerleşim yeri kenarında, idilli bir konumda bulunan yaklaşık 2000 m² büyüklüğündeki ve altyapısı tamamlanmış arsa, orman ve çayırlara kesintisiz bir manzara sunmaktadır. Çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu geniş bahçe, gelecekteki (yapı) projeleri için çok sayıda tasarım olanağı sunmaktadır. Arsanın arka bölümünde yaklaşık 100 m² yaşam alanına sahip, yenilenmeye ihtiyaç duyan mevcut bir ev bulunmaktadır. Huzura, mahremiyete ve doğaya yakın yaşamaya önem verenler, burada nadir bulunan nitelikte bir arsa bulacaktır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev tamamen bodrumludur ve bahçeye ayrı bir erişim bulunmaktadır. Bodrumda merkezi yerçekimli ısıtma sisteminin eski sobası yer almaktadır. Sistem odun ve/veya kömürle çalıştırılabilir. Bahçe iki kadastro parseline ayrılmıştır ve ek bir yapı arsası sunmaktadır.


Diğer

Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara arabayla 10 dakika içinde rahatça ulaşılabilir. Belirtilen fiyat, komisyonsuz pazarlık temelidir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Walsleben, Hansestadt Osterburg’a bağlı bir yerleşimdir. Ev, sokağın son evidir ve yeşil alana geniş bir manzara sunmaktadır. Doğrudan bitişikteki büyük çayır da satışa sunulmaktadır.

Osterburg OT Walsleben bölgesindeki diğer evler

Osterburg OT Walsleben bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Thomas Friedrich
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla