منزل مستوطنين على أرض بناء عند أطراف البلدة – الصورة 1
منزل مستوطنين على أرض بناء عند أطراف البلدة – الصورة 2
منزل مستوطنين على أرض بناء عند أطراف البلدة – الصورة 3

منزل مستوطنين على أرض بناء عند أطراف البلدة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.39606 Osterburg OT WalslebenSachsen-Anhalt
سعر البيع
50.555 €
مساحة المعيشة
96 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: UX53BCM
معرف الشريك: 485215

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
Privat von Thomas Friedrich

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية96 m²
سنة البناء1949
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
قبوموقف سياراتحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض2076 m²
أماكن وقوف السيارات4
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام130 m²

شهادة الطاقة

A+
12 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع50.555 €
سعر المتر المربع526.61 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل مستوطنين يحتاج إلى التجديد على قطعة أرض مخصصة للبناء، تبعد حوالي 200 م عن نهر أوخته، وهو مناسب لمحبي الطبيعة والباحثين عن الهدوء. يقع العقار في موقع شاعري على أطراف بلدة فالسليبن، وتوفر قطعة الأرض المجهزة بالمرافق، والتي تبلغ مساحتها حوالي 2000 م²، إطلالة غير محجوبة على الغابة والمروج. وتتيح الحديقة الفسيحة، التي تضم مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، العديد من إمكانيات التطوير لمشاريع (بناء) مستقبلية. وفي الجزء الخلفي من العقار يوجد منزل قائم يحتاج إلى التجديد، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 100 م². ومن يقدّر الهدوء والخصوصية والسكن القريب من الطبيعة سيجد هنا قطعة أرض نادرة القيمة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

المنزل مزود بقبو كامل مع مدخل منفصل إلى الحديقة. يوجد في القبو الموقد القديم لنظام التدفئة المركزي بالجاذبية. ويمكن تشغيله بالحطب و/أو الفحم. وتنقسم الحديقة إلى قطعتين مساحتين وتوفر قطعة أرض إضافية مخصصة للبناء.


آخر

يمكن الوصول بسهولة إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية خلال 10 دقائق بالسيارة. السعر المذكور هو أساس تفاوضي بدون عمولة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

فالسليبن هي إحدى مناطق مدينة أوسترْبورغ الهانزية. وهذا هو آخر منزل في الشارع، مع إطلالة واسعة على المساحات الخضراء. كما أن المرج الكبير المتاخم مباشرةً معروض للبيع أيضاً.

منازل أخرى في Osterburg OT Walsleben

جميع الإعلانات في Osterburg OT Walsleben
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Thomas Friedrich
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل