Stijlvol appartement met balkon, lift, complete inrichting en internettoegang in Düsseldorf-Derendorf

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Appartement met balkon op de 1e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex met lift, niet-rokersaanbod. In de omgeving zijn uitstekende winkelmogelijkheden en haltes met tram- en busverbindingen in alle richtingen: buslijnen 834/721, tramlijnen 701/704 en de S-Bahn S36/S11. Het stadscentrum met de Königsallee ligt op slechts 2 kilometer afstand. De Rijnoever bereikt u te voet in 15 minuten. De luchthaven ligt op slechts 7 kilometer afstand en is snel met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. De huurprijs is inclusief de service- en verwarmingskosten, de elektriciteitskosten en de kosten voor internettoegang. Op verzoek is een 14-daagse schoonmaakservice mogelijk; de kosten worden naar bestede tijd berekend. De eindschoonmaak wordt door de verhuurder uitgevoerd, vindt plaats op basis van de bestede tijd en wordt berekend tegen € 65 per uur.
Gegevens over het energiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1964, energieverbruikscertificaat, waarde: 225 kWh (m²a), energiedrager: aardgas.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woon-slaapkamer is ingericht met een kledingkast, een comfortabele fauteuil en een tafel die als eettafel of thuiswerktafel kan worden gebruikt, evenals een slaapnis met een hoogwaardig tweepersoonsbed (140 x 200 cm). Muziek luisteren via Bluetooth en Marshall-box, smart-tv. Bij de woning hoort een mooi zonnig balkon met zitgelegenheid. Ook zijn er een strijkstation, stofzuiger en schoonmaakbenodigdheden aanwezig. De keuken is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, een Nespresso-koffiemachine, magnetron en waterkoker. Uiteraard zijn ook servies, bestek, glazen en kookgerei aanwezig. De moderne badkamer beschikt over een gelijkvloerse douche met glazen afscheiding. Op de zolder bevinden zich een wasmachine en droger, die met een muntautomaat kunnen worden gebruikt.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Ordnungsamt van de stad Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Verantwoordelijk volgens de Duitse perswet: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registerrechtbank: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 08/09/2026.

Locatie

Locatie

Derendorf behoort tot de ring van stadswijken die zich snel ontwikkelden nadat aan het begin van de 19e eeuw de vestingwerken van Düsseldorf waren gesloopt. De industrialisatie, de spoorweg en de krachtige impulsen van de Gründerzeit versnelden de ontwikkeling. Hier bevinden zich intacte burgerlijke woonwijken. En de nabijheid van het stadscentrum maakt Derendorf tot een gewilde woonlocatie. Voormalige industrie- en spoorweggebieden wachten op hun transformatie tot woon- en bestuursgebieden. In wijken uit de Gründerzeit is openbaar groen schaars. Daarom heeft de grote centrale Nordfriedhof ook de waarde van een park. De graven van veel prominente inwoners van Düsseldorf bevinden zich hier; zo vond ook de schrijfster Rose Ausländer, die haar laatste levensjaren in Düsseldorf doorbracht, hier haar laatste rustplaats. Toch is Derendorf jong. Een interessant jong caféleven en goede winkelmogelijkheden behoren tot de voordelen van de wijk. Door de nabijgelegen Hochschule Düsseldorf en andere particuliere instellingen voor hoger onderwijs ontstond een nieuwe, stedelijke en dynamische scène. Cafés, restaurants, horecagelegenheden en uiteenlopende winkelmogelijkheden bepalen het huidige stadsbeeld.