شقة أنيقة مع شرفة ومصعد وتجهيزات كاملة وإمكانية الوصول إلى الإنترنت في دوسلدورف-ديرندورف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مع شرفة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا جدًا، مزود بمصعد، وعرض لغير المدخنين. توجد في المنطقة المحيطة أفضل إمكانيات التسوق ومحطات مواصلات مع خطوط ترام وحافلات في جميع الاتجاهات: خطا الحافلات 834/721، وخطا الترام 701/704، وكذلك قطارا S-Bahn ‏S36/S11. يبعد وسط المدينة بشارع كونيغسآليه مسافة 2 كيلومتر فقط. ويمكن الوصول سيرًا إلى ضفة نهر الراين خلال 15 دقيقة. يبعد المطار 7 كيلومترات فقط، ويمكن الوصول إليه بسرعة بالسيارة أو بوسائل النقل العام. يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة، وتكاليف الكهرباء وتكاليف الاتصال بالإنترنت. عند الطلب، تتوفر خدمة تنظيف كل 14 يومًا، ويُحتسب السعر حسب الجهد المبذول. تقع أعمال التنظيف النهائي على عاتق المؤجر، وتُنفذ حسب الجهد المبذول وتُحتسب بسعر 65 € للساعة.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المبنى: 1964، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 225 kWh (m²a)، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي غرفة المعيشة والنوم على خزانة ملابس، وكرسي مريح، وطاولة يمكن استخدامها كطاولة طعام أو مكتب منزلي، ومنطقة نوم مجهزة بسرير مزدوج عالي الجودة (140 x 200 cm). يمكن الاستماع إلى الموسيقى عبر Bluetooth ومكبر Marshall، كما يتوفر تلفاز ذكي. تنتمي إلى الشقة شرفة جميلة مشمسة مزودة بمقاعد. كما تتوفر محطة كيّ ومكنسة كهربائية وأدوات تنظيف. المطبخ مجهز بثلاجة، وموقد حثي، وماكينة قهوة Nespresso، وميكروويف، بالإضافة إلى غلاية مياه. وبالطبع تتوفر أيضًا الأطباق وأدوات المائدة والأكواب وأدوات الطهي. يحتوي الحمام العصري على دش مستوٍ مع حاجز زجاجي. توجد الغسالة والمجفف في الطابق العلوي، ويمكن استخدامهما بواسطة جهاز يعمل بالعملات المعدنية.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

الهاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في إيسن
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام في مدينة إيسن، Porscheplatz 1 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة التسجيل: المحكمة المحلية في إيسن

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

ينتمي ديرندورف إلى حلقة الأحياء التي تطورت سريعًا بعد هدم تحصينات دوسلدورف في بداية القرن التاسع عشر. وقد سارعت عملية التصنيع والسكك الحديدية والحوافز القوية لسنوات التأسيس إلى هذا التطور. وهنا توجد أحياء سكنية بورجوازية سليمة. كما أن القرب من وسط المدينة يجعل ديرندورف موقعًا سكنيًا مرغوبًا. وتنتظر المناطق الصناعية ومناطق السكك الحديدية المهجورة تحويلها إلى مناطق سكنية وإدارية. وتقل المساحات الخضراء العامة في أحياء عصر التأسيس. لذلك تكتسب المقبرة الشمالية المركزية الكبيرة قيمة حديقة عامة أيضًا. وتوجد هنا قبور العديد من الشخصيات البارزة في دوسلدورف؛ كما وجدت الكاتبة روزه أوسلاندر، التي أمضت سنوات حياتها الأخيرة في دوسلدورف، مثواها الأخير هنا. ومع ذلك، يظل ديرندورف حيًا شابًا. ويُعد مشهد الحانات الشبابي المثير للاهتمام وإمكانيات التسوق الجيدة من مزايا الحي. وبفضل جامعة دوسلدورف للعلوم التطبيقية القريبة مباشرةً، إضافة إلى مؤسسات التعليم العالي الخاصة الأخرى، نشأ مشهد حضري وديناميكي جديد. وتطبع المطاعم والمطاعم الصغيرة والحانات، إلى جانب خيارات التسوق المتنوعة، ملامح المدينة الحالية.