Elegante appartamento con balcone, ascensore, dotazione completa e accesso a Internet a Düsseldorf-Derendorf

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento con balcone al 1° piano di un condominio molto curato con ascensore, offerta per non fumatori. Nei dintorni si trovano eccellenti possibilità di acquisto e fermate con collegamenti tramviari e autobus in tutte le direzioni: linee autobus 834/721, tram 701/704 nonché le linee S-Bahn S36/S11. Il centro città con la Königsallee dista solo 2 chilometri. Il lungofiume del Reno è raggiungibile a piedi in 15 minuti. L'aeroporto dista solo 7 chilometri ed è rapidamente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Il canone include già le spese condominiali e di riscaldamento, i costi dell'elettricità e i costi dell'accesso a Internet. Su richiesta è possibile usufruire di un servizio di pulizia quindicinale; il calcolo viene effettuato in base al lavoro svolto. La pulizia finale è a carico del locatore, viene effettuata in base al lavoro svolto e addebitata a 65 € all'ora.
Dati relativi all'attestato energetico: anno di costruzione dell'edificio: 1964, attestato del consumo energetico, valore: 225 kWh (m²a), vettore energetico: gas naturale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Il soggiorno-camera da letto è dotato di un armadio, una comoda poltrona e un tavolo che può essere utilizzato come tavolo da pranzo o da home office, nonché di una nicchia notte con un pregiato letto matrimoniale (140 x 200 cm). È possibile ascoltare musica tramite Bluetooth e cassa Marshall; Smart-TV. Un grazioso balcone soleggiato con posti a sedere appartiene all'appartamento. Sono inoltre disponibili un asse da stiro, un aspirapolvere e utensili per la pulizia. La cucina è dotata di frigorifero, piano cottura a induzione, macchina da caffè Nespresso, microonde e bollitore. Naturalmente sono disponibili anche stoviglie, posate, bicchieri e utensili da cucina. Il moderno bagno dispone di una doccia a filo pavimento con parete divisoria in vetro. Nel sottotetto si trovano lavatrice e asciugatrice, utilizzabili con un apparecchio a monete.

Completamente arredato.

Altri

Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N. IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Ufficio per l’ordine pubblico della città di Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale di registro: Tribunale circoscrizionale di Essen

Disponibile dal: 08/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Derendorf fa parte dell’anello dei quartieri che si svilupparono rapidamente dopo che, all’inizio del XIX secolo, le fortificazioni di Düsseldorf furono demolite. L’industrializzazione, la ferrovia e i forti impulsi degli anni della fondazione accelerarono lo sviluppo. Qui si trovano integri quartieri residenziali borghesi. E la vicinanza al centro città rende Derendorf una zona residenziale molto ricercata. Aree industriali e ferroviarie dismesse attendono di essere trasformate in zone residenziali e amministrative. Nei quartieri sorti nell’epoca della fondazione il verde pubblico è scarso. Il grande cimitero centrale Nordfriedhof assume quindi anche il valore di un parco. Qui si trovano le tombe di molti illustri cittadini di Düsseldorf; qui ha trovato la sua ultima dimora anche la scrittrice Rose Ausländer, che trascorse a Düsseldorf gli ultimi anni della sua vita. Derendorf è tuttavia giovane. Un’interessante e vivace scena di locali e buone possibilità di shopping fanno parte dei pregi del quartiere. La Hochschule Düsseldorf nelle immediate vicinanze e ulteriori istituti universitari privati hanno dato vita a una nuova scena urbana e dinamica. Trattorie, ristoranti, locali e svariate possibilità di shopping caratterizzano l’attuale paesaggio urbano.