Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.507,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een verhuurde 3-kamerwoning met circa 67 m² woonoppervlak op de 7e verdieping van een appartementencomplex met lift in Neu-Ulm-Ludwigsfeld. De woning is licht en zeer rustig gelegen, het balkon op het zuiden is gericht op de zonzijde. De lift stopt op de tussenverdieping; vanaf daar leiden nog vijf treden naar de voordeur van de woning (zie foto's).
De woning beschikt over drie kamers, keuken, badkamer met douche en een apart gastentoilet. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
De inbouwkeuken is eigendom van de huurder. In de badkamer is geen aansluitmogelijkheid voor een wasmachine; deze is door de huurder in de keuken geplaatst. Daarnaast is er in het gebouw een gemeenschappelijke wasruimte met droogruimte beschikbaar. Bij de woning horen een kelderberging en een garageparkeerplaats in de parkeergarage direct naast het gebouw. Er is een fietsenstalling aanwezig.
De woning is verhuurd. De netto kale huur bedraagt 620 euro per maand, voor de garageparkeerplaats wordt daarnaast 70 euro betaald; dat komt neer op 690 euro per maand, oftewel 8.280 euro kale huur per jaar. Daar komt een voorschot op de bijkomende kosten van de huurder van 250 euro per maand bij.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats; er is geen makelaarscourtage verschuldigd. De woning wordt in verhuurde staat overgedragen; de huurovereenkomst gaat op grond van § 566 BGB over op de koper. Het exacte adres, de splitsingsakte, notulen van de vergaderingen van eigenaars en de huurovereenkomst worden serieuze geïnteresseerden pas na een aanvraag via het contactformulier en een eerste telefoongesprek ter beschikking gesteld.
Gelieve bij het eerste contact af te zien van telefonische vragen en het contactformulier met volledige contactgegevens te gebruiken. Ik bel u vervolgens op. Aanvragen zonder volledige gegevens worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ludwigsfeld is een populaire wijk in het zuiden van de stad Neu-Ulm. De woning ligt in een rustige straat voor bestemmingsverkeer met een maximumsnelheid van 30 km/u. Supermarkt, bakker en apotheek zijn op circa 150 m bereikbaar, een katholieke kleuterschool op circa 90 m en de basisschool op circa 200 m. Buslijn 5 verbindt Ludwigsfeld via Neu-Ulm met het centraal station van Ulm; de reistijd bedraagt circa 30 minuten, op werkdagen tijdens de spits rijdt de bus elke 10 minuten.
289.000 € 3-kamerappartement in de stad met uitzicht op de Münster bij de Glacis Galerie89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
259.900 € Centrum Neu-Ulm: Appartement met 3 kamers en airconditioning met 2 balkons (74 m²), zonder makelaarscourtage!89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
384.000 € Zonder makelaarscourtage: ruime 4-kamerwoning met balkon & parkeerplaats in Neu-Ulm-Ludwigsfeld89231 Neu-Ulm– Ludwigsfeld
