Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 235.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.507,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso alquilado de 3 habitaciones con aproximadamente 67 m² de superficie habitable, situado en la 7.ª planta de un edificio plurifamiliar con ascensor en Neu-Ulm-Ludwigsfeld. El piso es luminoso y está situado en una zona muy tranquila; el balcón orientado al sur da al lado soleado. El ascensor se detiene en la entreplanta; desde allí aún hay que subir cinco escalones hasta la puerta del piso (véanse las fotos).
El piso dispone de tres habitaciones, cocina, baño con ducha y un aseo independiente para invitados. Los suelos están revestidos de laminado.
La cocina equipada pertenece al inquilino. En el baño no hay posibilidad de conexión para una lavadora; el inquilino la instaló en la cocina. Además, en el edificio hay una lavandería comunitaria con cuarto de secado. Al piso pertenecen un trastero en el sótano y una plaza de garaje en el aparcamiento situado justo al lado del edificio. Hay un cuarto para bicicletas.
El piso está alquilado. El alquiler neto sin gastos asciende a 620 euros mensuales; por la plaza de garaje se pagan adicionalmente 70 euros, lo que da un total de 690 euros al mes, es decir, 8.280 euros de alquiler neto anual sin gastos. A esto se añade un anticipo de gastos adicionales del inquilino de 250 euros mensuales.
La venta se realiza directamente por el propietario, por lo que no se cobra ninguna comisión de agencia. El piso se entrega en su estado alquilado; la relación arrendaticia se transfiere al comprador conforme al § 566 del BGB. La dirección exacta, la declaración de división, las actas de las juntas de propietarios y el contrato de alquiler se facilitarán a los interesados serios únicamente después de realizar una consulta mediante el formulario de contacto y una primera conversación telefónica.
En el primer contacto, absténgase de realizar consultas telefónicas y utilice el formulario de contacto con todos los datos de contacto completos. A continuación, le llamaré. Las consultas sin datos completos no serán respondidas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ludwigsfeld es un barrio popular situado al sur de la ciudad de Neu-Ulm. El piso se encuentra en una calle residencial tranquila con límite de velocidad de 30. El supermercado, la panadería y la farmacia están a unos 150 m, una guardería católica a unos 90 m y la escuela primaria a unos 200 m. La línea de autobús 5 conecta Ludwigsfeld con la estación central de Ulm pasando por Neu-Ulm; el trayecto dura aproximadamente 30 minutos y, entre semana, circula cada 10 minutos en hora punta.
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