TOP-locatie in Auerbach - goed onderhouden eengezinswoning met tuin

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Al bij aankomst voelt u de aangename rust van deze verzorgde eengezinswoningwijk. Hier wacht u een thuis dat modern wonen combineert met een natuurrijke omgeving en ideale voorwaarden biedt voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan comfort, privacy en levenskwaliteit.

De in 2002 in massieve bouwstijl opgetrokken eengezinswoning bevindt zich op een perceel van 406 m² en grenst direct aan vrije landbouwgronden. Vanaf het zonnige terras geniet u van een vrij uitzicht op het groen – een plek waar u ontspannen uren kunt doorbrengen, de kinderen kunt zien spelen of de dag in een rustige sfeer kunt laten eindigen.

Op 121,84 m² woonoppervlak ontvouwt zich een doordacht ruimteconcept. Begonnen op de begane grond vormt de ruime woon- en eetkamer met gezellige open haard en directe toegang tot het zonnige terras het hart van de woning. De aparte keuken biedt voldoende ruimte om te koken en heeft eveneens een praktische afmeting. De begane grond wordt aangevuld met een badkamer en een centrale hal met trapopgang.

Op de zolderverdieping bevinden zich een ruime slaapkamer evenals twee verdere kamers, die zich ideaal lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Een extra badkamer op deze verdieping zorgt voor extra wooncomfort. Een balkon, dat vanuit de kamers toegankelijk is, rondt het ruimteaanbod harmonieus af.

Een bijzonder wooncomfort ontstaat door de vloerverwarming op de gehele begane grond evenals in de badkamer en hal van de bovenverdieping. Samen met de kunststof ramen met dubbele isolerende beglazing, de eigentijdse elektrische installatie en de dakbedekking van 2002 presenteert de woning zich in een verzorgde en solide staat. De centrale elektrische nachtaccumulatieverwarming van 2002 wordt aangevuld door twee buffervaten. Dankzij de reeds aanwezige glasvezelaansluiting bent u bovendien uitstekend voorbereid op modern werken in homeoffice en snel internet.

De volledig onderkelderde ruimte biedt royale gebruiksoppervlakken voor hobby, werkplaats, opslag of fitness en creëert extra ruimte voor de uiteenlopende eisen van het dagelijks leven. Een carportplaats, een verdere buitenparkeerplaats evenals meerdere openbare parkeermogelijkheden direct voor het huis zorgen voor een comfortabele parkeersituatie.

Bijzonder overtuigend zijn de combinatie van de rustige woonlocatie met vrij uitzicht op het groen, het moderne wooncomfort met vloerverwarming en Open haard en het doordachte ruimteaanbod voor verschillende levensfasen.

Graag sturen wij u bij interesse het volledige exposé inclusief volledig beeldmateriaal, relevante documenten en een 360-gradenrondleiding toe. Gelieve uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail in te dienen.

Location