Отличное расположение в Ауэрбахе - ухоженный односемейный дом с садом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Уже по прибытии вы ощущаете приятное спокойствие этого ухоженного поселка одноcемейных домов. Здесь вас ждет дом, который сочетает современное проживание с близостью к природе и предлагает идеальные условия для семей, а также пар, ценящих комфорт, приватность и качество жизни.

Построенный в 2002 году из массивных материалов одноcемейный дом расположен на участке площадью 406 m² и непосредственно граничит со свободными сельскохозяйственными угодьями. С солнечной террасы открывается ничем не застроенный вид на зелень – место, где вы можете проводить спокойные часы, наблюдать за играющими детьми или завершать день в тихой атмосфере.

На 121,84 m² жилой площади раскрывается продуманная планировка. Начиная с первого этажа, просторная гостиная-столовая с уютным камином и прямым выходом на солнечную террасу составляет сердце дома. Отдельная кухня предлагает достаточно места для приготовления пищи и также отличается практичной площадью. Первый этаж дополняют ванная комната и центральный коридор с лестницей наверх.

На мансардном этаже находятся просторная спальня, а также еще две комнаты, которые идеально подходят в качестве детской, гостевой или кабинета. Еще одна ванная комната на этом уровне обеспечивает дополнительный комфорт проживания. Балкон, доступный из комнат, гармонично завершает предложение по пространству.

Особый комфорт проживания обеспечивает напольное отопление на всем первом этаже, а также в ванной и коридоре верхнего этажа. Вместе с пластиковыми окнами с двойным теплоизоляционным остеклением, современной электропроводкой и кровельным покрытием 2002 года объект предстает в ухоженном и надежном состоянии. Центральное электрическое ночное накопительное отопление 2002 года дополняется двумя буферными накопителями. Благодаря уже имеющемуся подключению к оптоволокну вы также отлично подготовлены к современной работе из homeoffice и быстрому интернету.

Полностью подвальный этаж предлагает просторные полезные площади для хобби, мастерской, хранения или фитнеса и создает дополнительное пространство для разнообразных повседневных потребностей. Место в карпорте, еще одно место на открытой стоянке, а также несколько общественных парковочных возможностей прямо перед домом обеспечивают комфортную парковку.

Особенно убедительны сочетание тихого жилого расположения с открытым видом на зелень, современный комфорт проживания с напольным отоплением и Камин, а также продуманное пространство для разных жизненных этапов.

При заинтересованности мы с удовольствием отправим вам полное экспозе, включая полный набор изображений, соответствующие документы, а также 360-градусный тур. Пожалуйста, направляйте ваш запрос предпочтительно через контактную форму или по электронной почте.

Location