Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG (möbliert KI)
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG (KI möbliert)
Esszimmer
Esszimmer (möbliert mit KI)
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG (KI möbliert)
Treppenaufgang
Bad unten
Garage
Aussenansicht Haus
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 226 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.126,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante eengezinswoning op een rustige locatie biedt veel ruimte voor eigen ideeën en een fijn thuis tegen een aantrekkelijke instapprijs. De woning is direct beschikbaar.
Bijzonder interessant is het energetische potentieel: een energieadviseur heeft het gebouw al geïnspecteerd. Door de installatie van een moderne multisplit-lucht-luchtwarmtepomp kan de energie-efficiëntie van de woning volgens berekeningen worden verbeterd tot klasse C.
Er zijn al offertes beschikbaar voor de uitvoering. De kosten bedragen, afhankelijk van de uitvoering, ca. 12.000 tot 22.000 € bruto.
Voor de installatie van een voor subsidie in aanmerking komende warmtepomp is momenteel een basissubsidie van 30 % mogelijk. Voor eigenaren die de woning zelf bewonen, kan de subsidie – afhankelijk van de persoonlijke situatie – zelfs oplopen tot 80 %. Doorgaans bedraagt de subsidie tussen 30-55%.
Zo biedt de woning de mogelijkheid om met een overzichtelijke investering de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren.
Een garage en extra bergruimtes maken het aanbod compleet.
De woon- en gebruiksoppervlakte bedraagt circa 150,3 m² op de begane grond en de zolderverdieping, berekend op basis van de vloeroppervlakten volgens DIN 277. Daarnaast ca. 9,7 m² kelderoppervlakte.
De woning is per direct vrij en kan worden betrokken/ bezichtigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige, gevestigde woonwijk in Wittislingen. De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door eengezins- en tweegezinswoningen en biedt een aangename, gezinsvriendelijke woonsfeer.
De belangrijkste voorzieningen voor dagelijks gebruik zijn gemakkelijk bereikbaar in het dorp. Hieronder vallen supermarkten, een apotheek, een huisarts en basis- en middelbare scholen. Ook kinderopvang en andere sociale voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Er is eveneens een regionale busverbinding.
De nabijgelegen steden Dillingen an der Donau en Lauingen bieden extra winkelmogelijkheden, middelbare scholen, medische zorg en andere recreatiemogelijkheden. Via de Bundesstraße B16 is er een goede verbinding richting Günzburg, Donauwörth en de snelweg A8.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor eigenbewoners, gezinnen en stellen die rustig willen wonen zonder afstand te hoeven doen van goede basisvoorzieningen.
