Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG (möbliert KI)
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG (KI möbliert)
Esszimmer
Esszimmer (möbliert mit KI)
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG (KI möbliert)
Treppenaufgang
Bad unten
Garage
Aussenansicht Haus
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 226 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 126,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme, offre beaucoup d’espace pour concrétiser vos idées et créer un agréable chez-soi à un prix d’entrée attractif. La maison est disponible immédiatement.
Son potentiel énergétique est particulièrement intéressant : un conseiller en énergie a déjà examiné le bâtiment. L’installation d’une pompe à chaleur air-air multisplit moderne permettrait d’améliorer, selon les calculs, l’efficacité énergétique de la maison jusqu’à la classe C.
Des devis sont déjà disponibles pour les travaux. Selon la configuration choisie, les coûts s’élèvent à environ 12.000 à 22.000 € TTC.
Pour l’installation d’une pompe à chaleur éligible aux aides, une aide de base de 30 % est actuellement possible. Pour les propriétaires occupants, l’aide peut même atteindre jusqu’à 80 % – selon leur situation personnelle. En règle générale, le montant de l’aide se situe entre 30-55%.
La maison offre ainsi la possibilité d’améliorer sensiblement ses performances énergétiques moyennant des dépenses raisonnables.
Un garage et des espaces annexes supplémentaires complètent l’offre.
La surface habitable et utile est d’environ 150,3 m² au rez-de-chaussée et à l’étage sous les combles, calculée sur la base des surfaces au sol selon la norme DIN 277. À cela s’ajoutent environ 9,7 m² de cave.
Le bien est libre dès maintenant et peut être occupé/visité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi de Wittislingen. Les environs sont principalement composés de maisons individuelles et de maisons bifamiliales, et offrent un cadre de vie agréable et adapté aux familles.
Les principaux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans la commune. On y trouve notamment des supermarchés, une pharmacie, un médecin généraliste ainsi qu’une école primaire et un collège. Des structures d’accueil pour enfants et d’autres établissements sociaux se trouvent également à proximité. La commune est aussi desservie par des bus régionaux.
Les villes voisines de Dillingen an der Donau et Lauingen offrent des commerces supplémentaires, des établissements scolaires du secondaire, des services médicaux et d’autres loisirs. La route nationale B16 permet de rejoindre facilement Günzburg, Donauwörth et l’autoroute A8.
La situation convient donc particulièrement aux propriétaires occupants, aux familles et aux couples qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à des services essentiels de qualité.
