Ruim 3-kamerappartement met weids uitzicht - inclusief garageparkeerplaats

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit royaal ingedeelde 3-kamerappartement in eigendom, met ca. 90,62 m² woonoppervlak, bevindt zich in Unterhaching, op ca. 10 minuten lopen van het S-Bahn-station. Het is goed uitgerust, goed onderhouden en heeft een doorlopend lichte, vriendelijke ambiance met brede raampartijen. In de koopprijs inbegrepen zijn de hoogwaardige inbouwkeuken, ingebouwde kasten in de hal, de inloopkast in de slaapkamer, evenals een extra kast in de tweede slaapkamer en verdere ingebouwde kasten in de badkamer en het toilet. Het bijzondere extraatje: een loggia die vanuit elke woonruimte betreden kan worden en een weids uitzicht over de daken van de gemeente tot aan het nabijgelegen Perlacher Forst biedt.

De uitrusting van het appartement voldoet aan de huidige standaarden.

Het Kommunalreferat van de deelstaathoofdstad München verkoopt dit object fiduciair voor een stichting via een biedprocedure.

Fittings and features, as described

Type:
Appartement op een verdieping, kelderberging en ondergrondse parkeerplaats in woongebouw met 10 verdiepingen en 66 eenheden

Verdieping:
9
Bouwjaar:
ca. 1969

Woonoppervlak:
ca. 90,62 m²

Ramen:
ca. uit het jaar 2002, van wit kunststof met isolerende beglazing, elektrische rolluiken

Vloerbedekking:
Witte tegels in alle ruimtes

Elektrische installatie:
Tuimelschakelaars

Verwarming en warm water:
Nabijheids-/ stadsverwarming (geothermie), hernieuwbaar

Lift:
Aantal 2

Energieverbruik:
140 kWh (m² a) - E; energiecertificaat van 09-04-2021

Breedbandvoorziening:
tot 500 Mbit/s mogelijk (bron: Telekom)

Monumentenzorg:
nee

Fietsenkelder:
aanwezig

Servicekosten (stand 2026):
403,-€/ maandelijks appartement; 96,-€/ maandelijks ondergrondse parkeerplaats

Beschikbaarheid:
vrij van gebruik

Uitrusting
Woonkamer:
Airconditioning (merk: Mitsubishi)

Slaapkamer 1:
inloopkast

Slaapkamer 2:
inbouwkast

Keuken:
inbouwkeuken met zo goed als nieuwe elektrische apparaten

Badkamer:
wastafel; bad, spiegelkast

Toilet:
apart

Entree/ hal:
garderobekast

Loggia:
zonnescherm

Other

Het Kommunalreferat van de deelstaathoofdstad München verkoopt dit object als gevolmachtigde voor een stichting via een biedingsprocedure.

Meer informatie over de procedure vindt u op: immo-muenchen.de

De in deze advertentie vermelde koopprijs betreft een minimumbod!

Colofon
---------------------
Landeshauptstadt München - Kommunalreferat
Denisstraße 2, 80335 München
E-mail: kommunalreferat@muenchen.de

Vertegenwoordigd door: Oberbürgermeister Dominik Krause

Publiekrechtelijke rechtspersoon
Btw-identificatienummer: DE 129 524 000

Bevoegde toezichthoudende autoriteit: Regierung von Oberbayern

Bevoegde dienst en verantwoordelijk voor de inhoud:
Landeshauptstadt München - Kommunalreferat
Denisstraße 3, 80335 München
Vertegenwoordigd door: Edwin Grodeke

Location

Location details

De woning bevindt zich in Unterhaching, in de gewilde zuidelijke Landkreis van de deelstaathoofdstad München. De ligging in het Hachinger Tal, het aangrenzende Perlacher Forst als landschapspark en het levendige culturele en verenigingsleven maken deze gemeente tot een zeer geliefde woonplaats. Talrijke kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, een ondersteuningscentrum en een gymnasium zijn in Unterhaching aanwezig, evenals opvangvoorzieningen voor senioren, aantrekkelijke sportverenigingen en een groot zomers recreatiebad.

In de gemeente hebben zich bovendien talrijke artsen gevestigd. Er is een gevarieerd aanbod aan horeca. Naast winkels voor de dagelijkse behoeften heeft de gemeente aan de zuidwestelijke gemeentegrens een aantrekkelijk bedrijventerrein ontwikkeld.
Met de S-Bahn-lijn 3 (haltes „Unterhaching“ en „Fasanenpark“) bereikt men in ca. 20 minuten rechtstreeks de Marienplatz in München. De ligging aan de A8 en de A995 zorgt voor een zeer goede aansluiting op het Duitse hoofdwegennet.