Zonder makelaarskosten - aantrekkelijke bungalow met serre, open haard & nieuwe warmtepomp

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Let nu goed op!
Bent u op zoek naar een goed onderhouden bungalow op een goede locatie, die ook geschikt is om oud te worden?
De heer Morris Rymarczyk van FALC Immobilien Magdeburg stelt u graag een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor en staat u daarbij te allen tijde met raad en daad terzijde.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Klopt de eerste indruk?

Maak dan gerust alvast een online bezichtiging.
Na een korte aanmelding volgt de volledige toegang per e-mail. Ter info: door het 3D-perspectief lijken de ruimtes doorgaans iets kleiner dan in werkelijkheid ter plaatse.

https://tour.ogulo.com/J0vE

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een thuis om aan te komen en u goed te voelen!

De terrasdeur openen, de blik over het groen laten gaan en gewoon thuis zijn – deze bungalow in Irxleben verbindt ontspannen wonen op één niveau met een ligging die rust en een goede bereikbaarheid op aangename wijze met elkaar verenigt.

Op circa 125 m² woonoppervlakte biedt het huis voldoende ruimte om u prettig te voelen, zonder daarbij aan gezelligheid in te boeten. Het gelijkvloerse woonconcept zorgt voor korte afstanden en maakt de woning tot een thuis dat zich aan heel verschillende levensfasen aanpast.

Bijzonder mooi toont het huis zich daar waar binnen- en buitenruimte in elkaar overvloeien: het zonneterras van meer dan 24 m² nodigt uit om het leven in de warme maanden gewoon naar buiten te verplaatsen. Ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag met een goed boek of lange zomeravonden met familie en vrienden – hier ontstaat al snel een nieuwe favoriete plek.

En als het weer eens niet meewerkt, hoeft u het uitzicht naar buiten niet te missen. De wintertuin van circa 15 m² creëert een beschutte plek tussen huis en tuin en biedt in elk jaargetijde ruimte voor ontspannen uren.

Ook de indeling onderstreept het open en woonlijke karakter van de bungalow. De ruime woon- en keukenzone vormt het hart van het huis. De open opzet schept ruimte voor samen koken, eten en samenzijn. De open haard zet daarbij een bijzonder accent en zorgt op koelere dagen voor een behaaglijke sfeer. Tegelijk opent het zicht zich richting de wintertuin en brengt het groen visueel tot in de woonruimte binnen.

De slaapkamer biedt een mooi uitzicht op het terras en creëert daarmee een aangename verbinding met de buitenruimte. Al in de ochtend valt de blik naar buiten – een rustige plek om zich terug te trekken, die prachtig past bij het ontspannen karakter van het huis.

Ook in technisch opzicht presenteert het onroerend goed zich eigentijds: Met de pas in 2026 geïnstalleerde warmtepomp is al geïnvesteerd in een moderne en toekomstgerichte verwarmingstechniek, die het wooncomfort van de bungalow zinvol aanvult.

Het perceel zelf is aangenaam overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk gehouden. In plaats van arbeidsintensief tuinonderhoud blijft er meer tijd om van de eigen buitenruimte daadwerkelijk te genieten. Twee carportplaatsen zorgen er bovendien voor dat de voertuigen comfortabel en beschermd zijn ondergebracht.

Daarmee is de bungalow even interessant voor een klein gezin als voor stellen die bewust kiezen voor comfortabel wonen op één niveau en een thuis zoeken dat ook op lange termijn bij hun leven past.

Intrekken, aankomen en blijven – een thuis met veel levenskwaliteit, bijzondere favoriete plekken en precies de juiste mix van rust, comfort en nabijheid van Magdeburg.

Locatie