Zonder makelaarskosten - aantrekkelijke bungalow met serre, open haard & nieuwe warmtepomp

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Let nu goed op!
Bent u met uw gezin op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning op een goede locatie?
De heer Morris Rymarczyk van FALC Immobilien Magdeburg kijkt ernaar uit u een aantrekkelijk vastgoedaanbod te mogen presenteren en staat u daarbij altijd met raad en daad terzijde.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een thuis om aan te komen en u op uw gemak te voelen

De terrasdeur openen, uw blik over het groen laten dwalen en u gewoon thuis voelen – deze bungalow in Irxleben combineert ontspannen wonen op één niveau met een ligging die rust en een goede bereikbaarheid op aangename wijze verenigt.

Met circa 125 m² woonoppervlak biedt de woning voldoende ruimte om u op uw gemak te voelen, zonder aan gezelligheid in te boeten. Het gelijkvloerse woonconcept zorgt voor korte loopafstanden en maakt van de woning een thuis dat zich aanpast aan uiteenlopende levensfasen.

De woning komt bijzonder goed tot zijn recht op de plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien: het zonneterras van meer dan 24 m² nodigt uit om het leven in de warme maanden gewoon naar buiten te verplaatsen. Ontbijten in de ochtendzon, een ontspannen middag met een goed boek of lange zomeravonden met familie en vrienden – hier ontstaat al snel een nieuwe lievelingsplek.

En als het weer eens niet meewerkt, hoeft u het uitzicht naar buiten niet te missen. De wintertuin van circa 15 m² creëert een beschutte plek tussen huis en tuin en biedt in elk jaargetijde ruimte voor ontspannen uren.

Ook de indeling benadrukt het open en huiselijke karakter van de bungalow. De ruime woon- en keukenruimte vormt het hart van de woning. De open indeling biedt ruimte om samen te koken, te eten en samen te zijn. De open haard vormt daarbij een bijzonder accent en zorgt op koelere dagen voor een behaaglijke sfeer. Tegelijkertijd opent het uitzicht zich in de richting van de wintertuin en brengt het groen optisch tot in de woonruimte.

De slaapkamer biedt een mooi uitzicht op het terras en zorgt zo voor een aangename verbinding met de buitenruimte. Al in de ochtend valt de blik naar buiten – een rustige toevluchtsoord dat prachtig past bij het ontspannen karakter van de woning.

Ook technisch gezien is de woning helemaal van deze tijd: met de warmtepomp die pas in 2026 is geïnstalleerd, is al geïnvesteerd in een moderne en Er is geïnvesteerd in toekomstgerichte verwarmingstechniek, die het wooncomfort van de bungalow op passende wijze aanvult.

Het perceel zelf is aangenaam overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht. In plaats van arbeidsintensief tuinonderhoud blijft er meer tijd over om daadwerkelijk van de eigen buitenruimte te genieten. Twee carportparkeerplaatsen zorgen er bovendien voor dat de voertuigen comfortabel en beschut gestald kunnen worden.

Daarmee is de bungalow even interessant voor een klein gezin als voor stellen die bewust kiezen voor comfortabel wonen op één niveau en op zoek zijn naar een thuis dat ook op de lange termijn bij hun leven past.

Verhuizen, aankomen en blijven – een thuis met veel woonkwaliteit, bijzondere favoriete plekjes en precies de juiste mix van rust, comfort en nabijheid van Magdeburg.

Locatie