| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 498 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.792,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOra fate attenzione!
Siete alla ricerca di un bungalow curato in una buona posizione, adatto anche per la terza età?
Il signor Morris Rymarczyk di FALC Immobilien Magdeburg è lieto di presentarvi un'interessante offerta immobiliare e vi assiste in ogni momento con consigli e supporto concreto.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
La prima impressione è positiva?
Allora effettuate pure subito una visita online.
Dopo una breve registrazione riceverete l'accesso completo via e-mail. A titolo informativo, a causa della prospettiva 3D gli ambienti appaiono di solito un po' più piccoli rispetto alla realtà sul posto.
https://tour.ogulo.com/J0vE
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Una casa in cui arrivare e sentirsi bene!
Aprire la porta della terrazza, lasciare vagare lo sguardo sul verde ed essere semplicemente a casa: questo bungalow a Irxleben unisce un abitare rilassato su un unico livello a una posizione che concilia in modo piacevole tranquillità e buoni collegamenti.
Con circa 125 m² di superficie abitabile, la casa offre spazio sufficiente per sentirsi a proprio agio, senza perdere l'atmosfera accogliente. Il concetto abitativo su un solo piano garantisce percorsi brevi e rende l'immobile una casa che si adatta a fasi di vita molto diverse.
La casa si mostra particolarmente bella dove interno ed esterno si fondono: la terrazza soleggiata di oltre 24 m² invita a spostare semplicemente la vita all'aperto nei mesi caldi. Colazione al sole del mattino, un pomeriggio rilassato con un buon libro o lunghe serate estive con famiglia e amici: qui nasce rapidamente un nuovo posto preferito.
E quando il tempo non collabora, non è necessario rinunciare alla vista verso l'esterno. Il giardino d'inverno di circa 15 m² crea un luogo protetto tra casa e giardino e offre spazio per ore di relax in ogni stagione.
Anche la distribuzione degli ambienti sottolinea il carattere aperto e accogliente del bungalow. L'ampia zona soggiorno e cucina costituisce il cuore della casa. La disposizione aperta crea spazio per cucinare, mangiare e stare insieme. Il camino aggiunge un accento particolare e assicura un'atmosfera accogliente nelle giornate più fresche. Allo stesso tempo, lo sguardo si apre verso il giardino d'inverno e porta visivamente il verde fino alla zona giorno dentro.
La camera da letto offre una bella vista sulla terrazza e crea così un piacevole collegamento con l’area esterna. Già al mattino lo sguardo si apre verso l’esterno: un tranquillo rifugio che si adatta meravigliosamente al carattere rilassato della casa.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta al passo con i tempi: con la pompa di calore installata solo nel 2026 è già stato investito in una tecnologia di riscaldamento moderna e orientata al futuro, che integra in modo sensato il comfort abitativo del bungalow.
Il terreno stesso è piacevolmente contenuto e di facile manutenzione. Invece di un giardinaggio impegnativo, resta più tempo per godersi davvero il proprio spazio esterno. Due posti auto sotto carport garantiscono inoltre che i veicoli siano sistemati in modo confortevole e protetto.
Il bungalow è quindi interessante tanto per una piccola famiglia quanto per coppie che scelgono consapevolmente un’abitazione confortevole su un unico livello e cercano una casa adatta alla loro vita anche a lungo termine.
Trasferirsi, sentirsi a casa e restare: una casa con molta qualità della vita, angoli preferiti speciali e proprio il giusto mix di tranquillità, comfort e vicinanza a Magdeburgo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
