| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 498 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 792,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Un chez-soi pour arriver et se sentir bien !
Ouvrir la porte de la terrasse, laisser le regard se perdre dans la verdure et simplement être chez soi – ce bungalow à Irxleben allie une vie détendue de plain-pied à un emplacement qui réunit agréablement calme et bonne desserte.
Sur environ 125 m² de surface habitable, la maison offre suffisamment d’espace pour s’y sentir bien, sans perdre en confort. Le concept de plain-pied assure des trajets courts et fait de ce bien un chez-soi qui s’adapte à des phases de vie très différentes.
La maison se montre particulièrement belle là où intérieur et extérieur se fondent : la terrasse ensoleillée de plus de 24 m² invite à déplacer simplement la vie à l’extérieur pendant les mois chauds. Petit-déjeuner au soleil du matin, après-midi détendu avec un bon livre ou longues soirées d’été en famille et entre amis – ici naît rapidement un nouveau coin préféré.
Et si le temps ne joue pas le jeu, il n’est pas nécessaire de renoncer à la vue vers l’extérieur. La véranda d’environ 15 m² crée un espace protégé entre la maison et le jardin et offre, en toute saison, de la place pour des heures détendues.
La répartition des pièces souligne également le caractère ouvert et accueillant du bungalow. Le généreux espace séjour et cuisine constitue le cœur de la maison. L’aménagement ouvert laisse de la place pour cuisiner, manger et être ensemble. La cheminée y apporte une touche particulière et assure une atmosphère chaleureuse les jours plus frais. Dans le même temps, la vue s’ouvre vers la véranda et fait entrer visuellement la verdure jusque dans l’espace de vie à l'intérieur.
La chambre offre une belle vue sur la terrasse et crée ainsi un lien agréable avec l'espace extérieur. Dès le matin, le regard se porte vers l'extérieur – un refuge paisible qui s'accorde parfaitement au caractère reposant de la maison.
Sur le plan technique également, le bien se présente de manière contemporaine : avec la pompe à chaleur installée seulement en 2026, un investissement a déjà été réalisé dans une technique de chauffage moderne et tournée vers l'avenir, qui complète judicieusement le confort d'habitation du bungalow.
Le terrain lui-même est agréablement de taille raisonnable et facile à entretenir. Au lieu d'un entretien de jardin exigeant, il reste davantage de temps pour profiter réellement de son propre espace extérieur. Deux places de stationnement sous carport permettent en outre d'abriter les véhicules de manière confortable et protégée.
Le bungalow est ainsi tout aussi intéressant pour une petite famille que pour des couples qui optent délibérément pour un habitat confortable de plain-pied et recherchent un foyer qui corresponde également à leur vie sur le long terme.
Emménager, s'installer et rester – un foyer offrant une grande qualité de vie, des coins préférés particuliers et exactement le bon équilibre entre calme, confort et proximité de Magdebourg.
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