Published on 28/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 3392 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,277.16 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
EXCLUSIEVE TERRASWONING OP TOPLOCATIE IN DORTMUND-KIRCHHÖRDE
HUIS-IN-HUIS-CONCEPT MET WEIDS UITZICHT EN PRIVACY
Op een gewilde hellinglocatie in Dortmund-Kirchhörde presenteert deze uitzonderlijke terraswoning met circa 210 m² woonoppervlakte zich als een zeldzame kans voor veeleisende kopers. Het in 1973 in massieve bouwstijl gerealiseerde terrasensemble overtuigt door zijn strakke architectuur en de verspringende bouw met royale buitenruimtes.
Het bijzondere:
Elke eenheid is volledig afgesloten ontworpen – als een eigen huis in huis. Geen klassieke etagewoning, geen anonieme meergezinswoningsfeer. Hier woont u zelfstandig, met maximale privacy en een eigen structuur.
RUIM WONEN OP TWEE NIVEAUS
De woning strekt zich uit over twee niveaus en biedt in totaal 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Op de bovenverdieping wacht een lichtdoorstroomde woon- en eetruimte met directe toegang tot het ruime terras. Grote raampartijen openen de ruimte naar het groen en creëren een indrukwekkend woongevoel.
De ouderslaapkamer, twee andere kamers en de keuken zijn functioneel en overzichtelijk ingedeeld. Een apart toilet en een badkamer met geïntegreerde sauna zorgen voor extra comfort.
In het souterrain bevinden zich verdere gebruiks- en hobbyruimtes – ideaal als thuiskantoor, gastengedeelte of terugtrekplek. Daarnaast beschikt het souterrain over een voorraadkelder en een grote eigen wasruimte.
TERRAS ALS VERLENGDE WOONRUIMTE
Het royale terras is veel meer dan alleen een buitenruimte.
Hier ontstaat echte leefruimte – zonnig, rustig en met uitzicht op het groen.
Door de hellinglocatie en de verspringende architectuur geniet u van een hoge mate van privacy – vrijwel als in een eigen vrijstaand huis.
Het verzorgde totale complex benadrukt het exclusieve karakter van dit ensemble.
Juist de royale dubbele garage is op deze locatie een echte meerwaarde – comfortabel parkeren, extra bergruimte en korte afstanden.
LIGGING
Kirchhörde behoort tot de meest gewilde woonlocaties in het zuiden van Dortmund. Veel groen, gegroeide structuren, goede infrastructuur en snelle verbindingen maken deze locatie blijvend aantrekkelijk.
Rustig wonen – en toch uitstekend verbonden.
CONCLUSIE
Deze terraswoning combineert ruimte met architectonische eigenheid.
Het huis-in-huis-concept zorgt voor een woongevoel dat men in klassieke koopappartementen nauwelijks vindt.
Privé. Lichtdoorstroomd. Sterk in de basis.
Een object voor mensen die bewust op zoek zijn naar het bijzondere
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
