Top volledig gerenoveerd 3-kamerappartement | Eerste bewoning | Lift | Garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met parkeerplaats in de ondergrondse garage – eerste bewoning na renovatie

Te koop aangeboden wordt een in 2026 hoogwaardig volledig gerenoveerd 3-kamerappartement aan de Ahornstraße 6 in Unna-Königsborn.

De woning bevindt zich op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, ondergrondse garage, balkon en beschikt over ca. 66 m² woonoppervlak.

---Kerngegevens---

* Adres: Ahornstraße 6, 59423 Unna

* Woonoppervlak: ca. 66 m²

* Kamers: 3

* Verdieping: 5e verdieping

* Balkon: ja

* Lift: Ja

* Kelder: Ja

* Parkeerplaats in de ondergrondse garage: Eigen parkeerplaats toegewezen

* Erfpacht: Nee

* Verhuurd: Nee

* Servicekosten: 300 € per maand

* Onderhoudsreserve van de VvE: ca. 170.000 €

* Renovatiejaar: 2026

* Beschikbaar: per direct



---Uitgebreide renovatie in 2026---

* Ramen en voordeur: nieuw in 2026

* Radiatoren en aansluitingen: nieuw in 2026

* Elektrische installatie: volledig vernieuwd in 2026

* Badkamer: volledig gerenoveerd in 2026

* Binnendeuren: nieuwe deuren in hoogwaardige witte lak in 2026

* Wanden en plafonds: opnieuw behangen en fris geschilderd in 2026

* Vloeren: deels tegels, deels hoogwaardig laminaat in eikenlook met witte plinten in 2026

De woning is in 2026 uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij is veel waarde gehecht aan een eigentijdse inrichting, hoogwaardige materialen en een moderne woonambiance.

Een bijzonder voordeel: de woning is direct klaar voor bewoning. U kunt intrekken zonder zelf nog uitgebreide renovatiewerkzaamheden te moeten uitvoeren.

Uw nieuwe thuis

Hier koopt u een gemoderniseerde en direct bewoonbare woning, waarbij talrijke kosten- en tijdintensieve renovatiewerkzaamheden al zijn uitgevoerd.

De combinatie van 3 kamers, ca. 66 m² woonoppervlak, 5e verdieping, lift en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt de woning zowel voor eigen gebruik als voor beleggers interessant.

Door de uitgebreide renovatie in 2026 verkeert de woning in een moderne en eigentijdse staat.

Maak gerust een persoonlijke bezichtigingsafspraak

Overige gevallen

Sobota Vermögensverwaltungs UG
Adres: Bocksheideweg 23, 59077 Hamm
Rechtbank: Hamm
Handelsregisternummer: HRB 9584
Directeur: Matthäus Peter Sobota

Locatie

Locatie

Ligging

De woning bevindt zich aan de Ahornstraße 6 in 59423 Unna, in een gevestigde woonomgeving. De ligging combineert een aangename woonatmosfeer met een goede aansluiting op de infrastructuur voor de dagelijkse behoeften.

Winkels, bakkerijen, apotheken en andere voorzieningen voor het dagelijks leven zijn in de nabije omgeving goed bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich bijvoorbeeld op slechts enkele minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn in de omgeving aanwezig.

Voor forenzen en iedereen die afhankelijk is van het openbaar vervoer is de ligging eveneens interessant. Een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het pand. Van daaruit zijn er verbindingen richting Unna en omgeving. Ook station Königsborn is te voet bereikbaar en biedt aansluiting op de S-Bahn.

Het stadscentrum van Unna ligt op slechts circa 1,4 km hemelsbreed en is daarmee snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de omgeving van de Ahornstraße een goede mix van woonbebouwing en een infrastructuur die is afgestemd op het dagelijks leven.

Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar. De Ahornstraße is aangesloten op het lokale wegennet en maakt een ongecompliceerde verbinding met de omliggende stadsdelen en naburige steden mogelijk.

Kort gezegd: de ligging overtuigt door de nabijheid van winkels, scholen en kinderdagverblijven, een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de overzichtelijke afstand tot het centrum van Unna – ideaal voor eigen gebruik en eveneens interessant voor beleggers.