شقة ممتازة مُجددة بالكامل من 3 غرف | أول إشغال | مصعد | مرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض – أول سكن بعد التجديد

معروضة للبيع شقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل بجودة عالية في عام 2026، في العنوان Ahornstraße 6 في Unna-Königsborn.

تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، ويضم مصعدًا ومرآبًا تحت الأرض وشرفة، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 66 م².

---البيانات الأساسية---

* العنوان: Ahornstraße 6, 59423 Unna

* المساحة السكنية: حوالي 66 م²

* الغرف: 3

* الطابق: الطابق الخامس العلوي

* الشرفة: نعم

* المصعد: نعم

* القبو: نعم

* موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: موقف خاص مخصص

* حق الانتفاع بالأرض: لا

* مؤجرة: لا

* رسوم المنزل: 300 € شهريًا

* احتياطي الصيانة التابع لاتحاد ملاك الوحدات: حوالي 170.000 €

* سنة التجديد: 2026

* متاحة للسكن: فورًا



---تجديد شامل في عام 2026---

* النوافذ والباب الخارجي: جديدة في عام 2026

* أجهزة التدفئة والتوصيلات: جديدة في عام 2026

* التركيبات الكهربائية: جُددت بالكامل في عام 2026

* الحمام: جُدد بالكامل في عام 2026

* الأبواب الداخلية: أبواب جديدة بطلاء أبيض عالي الجودة في عام 2026

* الجدران والأسقف: أُعيد وضع ورق الجدران عليها وطُليت حديثًا في عام 2026

* الأرضيات: بعضها من البلاط، وبعضها من اللامينيت عالي الجودة بمظهر خشب البلوط مع قوائم أرضية بيضاء في عام 2026

خضعت الشقة لتجديد وتحديث شاملين في عام 2026. وقد أُولي اهتمام كبير للتجهيزات العصرية والمواد عالية الجودة وأجواء السكن الحديثة.

ومن المزايا الخاصة: الشقة جاهزة للسكن فورًا. يمكنكم الانتقال إليها دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال تجديد واسعة بأنفسكم.

منزلكم الجديد

هنا تشترون شقة محدثة وجاهزة للسكن فورًا، وقد أُنجزت فيها بالفعل العديد من أعمال التجديد المكلفة والمستهلكة للوقت.

إن الجمع بين 3 غرف، ومساحة سكنية تبلغ حوالي 66 م²، والطابق الخامس، والمصعد، وموقف السيارات الخاص في المرآب تحت الأرض، يجعل الشقة مثيرة للاهتمام سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.

وبفضل التجديد الشامل في عام 2026، تتميز الشقة بحالة عصرية ومواكبة للعصر.

يسرنا ترتيب موعد شخصي لمعاينة الشقة

آخر

Sobota Vermögensverwaltungs UG
العنوان: Bocksheideweg 23، 59077 Hamm
المحكمة المحلية: Hamm
رقم السجل التجاري: HRB 9584
المدير: Matthäus Peter Sobota

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Ahornstraße 6، 59423 Unna، ضمن بيئة سكنية مستقرة. ويجمع الموقع بين أجواء سكنية مريحة وارتباط جيد بالبنية التحتية اللازمة للحياة اليومية.

يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمخابز والصيدليات وغيرها من المرافق اليومية في المنطقة المجاورة. فعلى سبيل المثال، يقع سوبرماركت على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما توجد رياض أطفال ومدارس في المحيط.

ويُعد الموقع مناسبًا أيضًا للمتنقلين ولكل من يعتمد على وسائل النقل العام. وتقع محطة حافلات على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من العقار. ومن هناك تتوفر مواصلات باتجاه Unna والمناطق المحيطة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار Königsborn، التي توفر اتصالًا بقطار S-Bahn.

يقع مركز مدينة Unna على بُعد نحو 1,4 كم فقط بخط مستقيم، وبالتالي يمكن الوصول إليه بسرعة. وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة المحيطة بـ Ahornstraße مزيجًا جيدًا من المباني السكنية والبنية التحتية الملائمة للحياة اليومية.

كما يسهل الوصول إلى الموقع بالسيارة. وترتبط Ahornstraße بشبكة الطرق المحلية، مما يتيح اتصالًا سهلًا بأحياء المدينة المحيطة وكذلك بالمدن المجاورة.

باختصار: يتميز الموقع بقربه من مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، وباتصال جيد بوسائل النقل العام، فضلًا عن المسافة المعقولة إلى وسط مدينة Unna – وهو مثالي للسكن الذاتي ومثير للاهتمام بالقدر نفسه للمستثمرين.