Flur
Bad
Bad
Bad
Flur
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Eingang
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Eingangstür Wohnung
Eigener Stellplatz
Neue Elektroinstallation
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Prezzo di acquisto | 154.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.333,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di 3 locali completamente ristrutturato con posto auto in garage sotterraneo – prima occupazione dopo la ristrutturazione
In vendita un appartamento di 3 locali in Ahornstraße 6 a Unna-Königsborn, completamente ristrutturato nel 2026 con finiture di alta qualità.
L’appartamento si trova al 5° piano di un curato edificio plurifamiliare con ascensore, garage sotterraneo e balcone, e dispone di circa 66 m² di superficie abitabile.
---Dati principali---
* Indirizzo: Ahornstraße 6, 59423 Unna
* Superficie abitabile: circa 66 m²
* Locali: 3
* Piano: 5° piano
* Balcone: sì
* Ascensore: Sì
* Cantina: Sì
* Posto auto in garage sotterraneo: posto auto assegnato di proprietà
* Enfiteusi: No
* Affittato: No
* Spese condominiali: 300 € mensili
* Fondo di manutenzione della WEG: circa 170.000 €
* Anno della ristrutturazione: 2026
* Libero: subito
---Ampia ristrutturazione nel 2026---
* Finestre e porta d’ingresso: nuove nel 2026
* Radiatori e allacciamenti: nuovi nel 2026
* Impianto elettrico: completamente rinnovato nel 2026
* Bagno: completamente ristrutturato nel 2026
* Porte interne: nuove porte in pregiata vernice bianca nel 2026
* Pareti e soffitti: nuova tappezzeria e tinteggiatura nel 2026
* Pavimenti: in parte piastrelle, in parte laminato di alta qualità effetto rovere con battiscopa bianchi nel 2026
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2026. È stata data grande importanza a dotazioni contemporanee, materiali di alta qualità e un ambiente abitativo moderno.
Un vantaggio particolare: l’appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Potrete trasferirvi senza dover eseguire personalmente ulteriori importanti lavori di ristrutturazione.
La vostra nuova casa
Qui acquistate un appartamento modernizzato e immediatamente disponibile, nel quale sono già stati completati numerosi lavori di ristrutturazione costosi e dispendiosi in termini di tempo.
La combinazione di 3 locali, circa 66 m² di superficie abitabile, 5° piano, ascensore e posto auto privato in garage sotterraneo rende l’appartamento interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Grazie all’ampia ristrutturazione effettuata nel 2026, l’appartamento si presenta in condizioni moderne e contemporanee.
Saremo lieti di concordare un appuntamento personale per una visita
Sobota Vermögensverwaltungs UG
Indirizzo: Bocksheideweg 23, 59077 Hamm
Tribunale competente: Hamm
Numero di registro delle imprese: HRB 9584
Amministratore: Matthäus Peter Sobota
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione
L’appartamento si trova in Ahornstraße 6, 59423 Unna, in un contesto residenziale consolidato. La posizione combina una piacevole atmosfera abitativa con un buon collegamento alle infrastrutture necessarie per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, panetterie, farmacie e altre strutture di uso quotidiano. Ad esempio, un supermercato si trova a soli pochi minuti a piedi. Nella zona sono inoltre presenti asili e scuole.
La posizione è interessante anche per i pendolari e per tutti coloro che dipendono dai mezzi pubblici. Una fermata dell’autobus si trova a pochi minuti a piedi dall’immobile. Da lì sono disponibili collegamenti in direzione di Unna e dei dintorni. Anche la stazione di Königsborn è raggiungibile a piedi e offre collegamenti con la S-Bahn.
Il centro di Unna dista solo circa 1,4 km in linea d’aria ed è quindi rapidamente raggiungibile. Al contempo, l’area di Ahornstraße offre un buon mix di edifici residenziali e infrastrutture adeguate alla vita quotidiana.
La posizione è facilmente raggiungibile anche in auto. Ahornstraße è collegata alla rete stradale locale e consente un agevole collegamento con i quartieri circostanti e le città limitrofe.
In breve: la posizione convince per la vicinanza a negozi, scuole e asili, per il buon collegamento con i trasporti pubblici locali e per la distanza contenuta dal centro di Unna – ideale per chi desidera abitarvi e altrettanto interessante per gli investitori.
154.000 € Splendido appartamento di 3 locali completamente ristrutturato | Prima occupazione | Ascensore | Garage59423 Unna
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Giovani o meno giovani: qui tutti sono i benvenuti!59423 Unna
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