Published on 26/10/2023 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1575 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 70 |
| Property Area | 2457 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1961 |
| Condition | Needs renovation |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 1575 m² |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 507.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
LEEGSTAAND object.
Bij het hier aangeboden voormalige artsenhuis gaat het om een bedrijfspand met veel potentieel. Het huis is goed bereikbaar en goed zichtbaar vanaf de straat. Momenteel bevinden zich geen huurders in het object. Het biedt bovendien 9 parkeerplaatsen direct aan de achterzijde van het gebouw. Het hoofdgebouw bestaat uit 3 ingangen, elk met 4 etages. Alle ingangen zijn telkens via een eigen gang verbonden met de aanbouw, waarin tot voor kort nog een apotheek huurder was.
Elke etage heeft per ingang ca. 116,32 m2, gedeeltelijk zijn de plattegronden ook aangepast en lopen over twee ingangen. De eenheden variëren van ca. 58 m2 tot 175 m2. Enkele eenheden verkeren in een redelijke staat, andere daarentegen moeten vóór een nieuwe verhuur deels nog worden gerenoveerd of gemoderniseerd.
Het object biedt veel mogelijkheden en potentieel. Het oude concept van een artsenhuis zou nieuw leven ingeblazen kunnen worden, ook zou het mogelijk zijn de eenheden te verhuren als kantoor of voor zorgbehoevende personen. Een combinatie van permanente woningen en gemeenschappelijke ruimtes in de aanbouw zou denkbaar zijn.
Het bijgebouw (achterhuis) biedt een volledig uitgeruste apotheek!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Hoyerswerda met ca. 34.000 inwoners is de grootste stad van het noordelijke Neder-Lausitz. De B96 en B97 lopen door de stad. Cottbus ligt ca. 45 km en Dresden ca. 65 km verderop. Het object bevindt zich in de Neustadt. De omgeving wordt overwegend gekenmerkt door gerenoveerde meergezinswoningen in panelbouwwijze. Op loopafstand bevinden zich het congrescentrum Lausitz-Halle evenals het Lausitz-Center met ca. 58 winkels, horeca en 1.000 gratis parkeerplaatsen.
