Published on 26/10/2023 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1575 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 70 |
| Property Area | 2457 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1961 |
| Condition | Needs renovation |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 1575 m² |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 507.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
INMUEBLE VACÍO.
El antiguo centro médico ofrecido aquí es un inmueble comercial con mucho potencial. La propiedad es fácilmente accesible y visible desde la calle. Actualmente no hay inquilinos en el inmueble. Además, ofrece 9 plazas de aparcamiento justo detrás del edificio. El edificio principal consta de 3 accesos, cada uno con 4 plantas. Todos los accesos están conectados al anexo mediante un pasillo propio, en el que hasta hace poco todavía había una farmacia como inquilina.
Cada planta tiene por acceso aproximadamente 116,32 m2; en algunos casos, las distribuciones también están adaptadas y se extienden por dos accesos. Las unidades varían entre aproximadamente 58 m2 y 175 m2. Algunas unidades se encuentran en un estado razonable, mientras que otras todavía deben ser renovadas o modernizadas parcialmente antes de poder alquilarlas de nuevo.
El inmueble ofrece muchas posibilidades y potencial. El antiguo concepto de centro médico podría reactivarse; también sería posible alquilar las unidades como oficinas o para personas necesitadas de cuidados. Sería concebible una combinación de viviendas permanentes y zonas comunes en el anexo.
El edificio anexo (edificio trasero) ofrece una farmacia completamente equipada.
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Hoyerswerda, con aproximadamente 34.000 habitantes, es la ciudad más grande de la Baja Lusacia septentrional. Las carreteras B96 y B97 atraviesan la ciudad. Cottbus se encuentra a unos 45 km y Dresde a unos 65 km. El inmueble está situado en Neustadt. Los alrededores están caracterizados principalmente por edificios plurifamiliares rehabilitados de tipo prefabricado. A pie se puede llegar al centro de congresos Lausitz-Halle y al Lausitz-Center, con aproximadamente 58 tiendas, establecimientos gastronómicos y 1.000 plazas de aparcamiento gratuitas.
