Charmant appartement met balkon en uitzicht op de tuin, rustig gelegen en met zeer goede infrastructuur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Charmant appartement met plankenvloer en mooi balkon, op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex. Aanbod voor niet-rokers. Rustige zijstraat met goede parkeermogelijkheden, het metrostation Wickenburgstraße ligt op slechts 600 meter afstand. Een discounter ligt op ca. 700 meter afstand; het winkelgebied van Holsterhausen is in enkele minuten te bereiken. Recreatiemogelijkheden zijn te vinden in het nabijgelegen Mühlenbachtal (fietsen, wandelen, tennis, restaurant). De huurprijs is inclusief de bedrijfs- en verwarmingskosten, de kosten voor internettoegang en het schoonmaken van het trappenhuis. De elektriciteitskosten moeten extra worden betaald.
Gegevens over het energieprestatiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1938, energieverbruikscertificaat, waarde: 165,77 kWh/(m²a), energiedrager: aardgas, energie-efficiëntieklasse volgens energieprestatiecertificaat en EnEV 2014: F.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Complete meubilering en inventaris aanwezig, internettoegang: Vodafone GigaZuhause 50 DSL. Woonkamer met smart-tv en twee banken, waarvan één als slaapmogelijkheid voor een gast kan worden gebruikt. De aantrekkelijke woonkeuken biedt een verdere, mooie en grote ruimte met roedenramen en uitzicht op de tuin, evenals toegang tot het overdekte balkon. De inbouwkeuken omvat een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser (Siemens), evenals servies en kookgerei. Koffiezetapparaat, broodrooster, magnetron en een koelkast met vriesvak en een eethoek met stoelen staan ter beschikking. De slaapkamer is ingericht met een boxspring-tweepersoonsbed van 1,80 meter breed en een grote kledingkast. Bij het appartement hoort een licht betegelde douchebadkamer met regendouche, handdoekradiator en een rek. In de berging staat een wasmachine ter beschikking; bovendien is er veel bergruimte in een kast en op planken.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 01/11/2026.

Locatie

Locatie

Holsterhausen ligt ongeveer 1,5 kilometer ten zuidwesten van het centrum van Essen en is een overwegend dichtbebouwde en vrij populaire woonwijk. Het gebied rond de Planck- en Papenstraße is zeer stedelijk; het zuidwesten aan de grens met Margarethenhöhe is eerder voorstedelijk en ruim opgezet. In het zuiden van Holsterhausen ligt het gerenommeerde universitair ziekenhuis. De Holsterhauser Straße en Gemarkenstraße bieden tot en met de weekmarkt alle winkelmogelijkheden; er zijn meerdere tramverbindingen richting het stadscentrum en andere stadsdelen. De A 40 is in enkele minuten rijden te bereiken.