Balkonlu ve bahçe manzaralı, sakin konumda ve çok iyi altyapıya sahip şirin daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Parke döşemeli ve güzel balkonlu şirin daire, küçük bir apartmanın 1. üst katında. Sigara içilmeyen konut. İyi park olanaklarına sahip sakin ara sokak; Wickenburgstraße metro istasyonu yalnızca 600 metre uzaklıktadır. Bir indirim mağazası yaklaşık 700 metre mesafededir; Holsterhausen alışveriş bölgesine birkaç dakika içinde ulaşılır. Yakındaki Mühlenbachtal’da (bisiklete binme, yürüyüş, tenis, restoran) çeşitli boş zaman olanakları bulunmaktadır. Kira bedeline işletme ve ısıtma giderleri, internet erişimi ve merdiven temizliği masrafları dahildir. Elektrik giderleri ayrıca ödenecektir.
Enerji belgesine ilişkin bilgiler: Binanın yapım yılı: 1938, enerji tüketim belgesi, değer: 165,77 kWh/(m²a), enerji kaynağı: doğalgaz, enerji belgesine ve EnEV 2014’e göre enerji verimlilik sınıfı: F.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Komple mobilya ve envanter mevcuttur, internet erişimi: Vodafone GigaZuhause 50 DSL. Smart TV ve iki kanepeli oturma odasında, kanepelerden biri bir misafir için yatma olanağı olarak kullanılabilir. Şık açık mutfak, çıtalı pencereleri ve bahçe manzarasıyla başka bir güzel ve geniş oda sunar; ayrıca üzeri kapalı balkona erişim vardır. Ankastre mutfakta seramik ocak, fırın, bulaşık makinesi (Siemens), tabak çanak ve pişirme gereçleri bulunmaktadır. Kahve makinesi, tost makinesi, mikrodalga fırın, dondurucu bölmeli buzdolabı ve sandalyeli yemek alanı hazır bulunmaktadır. Yatak odası 1,80 metre genişliğinde bazalı çift kişilik yatak ve büyük gardıropla döşenmiştir. Daireye yağmur duşu, havlupan ve raf bulunan, açık renk fayanslarla döşenmiş duş banyosu dahildir. Depo odasında çamaşır makinesi mevcuttur; ayrıca bir dolapta ve raflarda bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır.

Tam mobilyalı.

Diğer

Firma adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Faks: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-posta: essen@homecompany.de
KDV No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Sorumlu kişi: Karin Großmann
Yönetim: Karin Großmann
HR numarası: HRB 12024
Ticaret sicili mahkemesi: Amtsgericht Essen

01/11/2026 tarihinden itibaren müsait.

Konum

Konum açıklaması

Holsterhausen, Essen şehir merkezinin yaklaşık 1,5 kilometre güneybatısında yer alır ve çoğunlukla yoğun yapılaşmış, oldukça popüler bir yerleşim bölgesidir. Planck- ve Papenstraße çevresi çok kentsel bir görünüme sahipken, Margarethenhöhe sınırındaki güneybatı kesim daha banliyö karakterinde ve seyrek yapılaşmıştır. Holsterhausen’in güneyinde tanınmış üniversite hastanesi bulunmaktadır. Holsterhauser Straße ve Gemarkenstraße, haftalık pazara kadar tüm alışveriş olanaklarını sunar; şehir merkezine ve diğer semtlere doğru çeşitli tramvay bağlantıları mevcuttur. A 40’a araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.