| stanze | 2 |
|---|
| Superficie del pavimento | 61 m² |
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| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 1250 € |
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| Deposito | 1800 € |
Affascinante appartamento con pavimento in assi di legno e grazioso balcone, al 1° piano di una piccola palazzina. Offerta per non fumatori. Strada laterale tranquilla con buone possibilità di parcheggio; la stazione della metropolitana Wickenburgstraße dista solo 600 metri. Un discount si trova a circa 700 metri, mentre la zona commerciale di Holsterhausen è raggiungibile in pochi minuti. Opportunità per il tempo libero si trovano nella vicina valle del Mühlenbach (ciclismo, passeggiate, tennis, ristorante). Il canone include già le spese di gestione e di riscaldamento, i costi dell’accesso a Internet e la pulizia del vano scale. I costi dell’elettricità sono da pagare separatamente.
Dati relativi all’attestato energetico: anno di costruzione dell’edificio: 1938, attestato del consumo energetico, valore: 165,77 kWh/(m²a), vettore energetico: gas naturale, classe di efficienza energetica secondo l’attestato energetico e la EnEV 2014: F.
Arredamento completo e inventario presenti, accesso a Internet: Vodafone GigaZuhause 50 DSL. Soggiorno con Smart TV e due divani, uno dei quali può essere utilizzato come posto letto per un ospite. L’accogliente cucina abitabile offre un ulteriore ambiente bello e spazioso, con finestre a riquadri e vista sul giardino, nonché accesso al balcone coperto. La cucina componibile comprende un piano cottura in vetroceramica, un forno, una lavastoviglie (Siemens), stoviglie e utensili da cucina. Sono inoltre disponibili macchina da caffè, tostapane, microonde, frigorifero con vano congelatore e zona pranzo con sedie. La camera da letto è arredata con un letto matrimoniale a molle insacchettate largo 1,80 metri e un grande armadio. L’appartamento dispone di un bagno con doccia, luminoso e rivestito di piastrelle, con doccia Rainshower, scaldasalviette e mensola. Nel ripostiglio è disponibile una lavatrice; inoltre, vi è molto spazio per riporre oggetti in un armadio e sugli scaffali.
Completamente arredato.
Nome dell'azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsabile ai sensi dell'art. 5 TMG: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen
Disponibile dal: 01/11/2026.
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Holsterhausen si trova a circa 1,5 chilometri a sud-ovest del centro di Essen ed è un quartiere residenziale prevalentemente densamente edificato e piuttosto apprezzato. La zona intorno a Planckstraße e Papenstraße è molto urbana, mentre il sud-ovest, al confine con Margarethenhöhe, ha un carattere più suburbano e arioso. A sud di Holsterhausen si trova il rinomato policlinico universitario. Holsterhauser Straße e Gemarkenstraße offrono ogni tipo di possibilità di acquisto, fino al mercato settimanale; sono disponibili diversi collegamenti tramviari in direzione del centro città e degli altri quartieri. L’autostrada A 40 è raggiungibile in pochi minuti di viaggio.
1070 € Appartamento di 3 locali tra l’Ospedale universitario, Rüttenscheid e Gruga45147 Essen (Holsterhausen)– Holsterhausen
1150 € Appartamento elegante e moderno con pavimento in parquet, accesso a Internet (VDSL), centrale e tranquillo45147 Essen
529 € Bellissimo appartamento di 2,5 locali a Essen Holsterhausen45147 Essen– Holsterhausen
