| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 292 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 135 m² |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.548,15 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072881
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2013 biedt met ca. 135 m² woonoppervlak, in totaal vijf kamers en een perceel van ca. 292 m² ideale voorwaarden voor gezinnen die waarde hechten aan veel ruimte, een doordachte indeling en een moderne woonambiance.
De door bouwbedrijf Paeschke gebouwde woning van het type „Vita“ overtuigt vooral door het royale ruimteaanbod. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers beschikbaar, zodat ook gezinnen met meerdere kinderen voldoende ruimte vinden. Als alternatief kunnen afzonderlijke kamers flexibel als logeerkamer of thuiskantoor worden gebruikt.
Een ander pluspunt zijn de twee badkamers met daglicht. De badkamer op de 1e verdieping is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een extra badkamer met daglicht, uitgevoerd als doucheruimte.
Een uniforme tegelvloer loopt van de kelder tot aan de zolderverdieping en zorgt voor een harmonieus totaalbeeld. De in de woning aanwezige vloerverwarming zorgt voor aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over drievoudig beglaasde ramen en handmatig bediende rolluiken.
Ook energetisch weet de woning te overtuigen: het beschikbare energiecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse B. De woning wordt verwarmd door een gascondensatieketel, die tevens voor de warmwatervoorziening zorgt. De drievoudig beglaasde ramen vormen een aanvulling op de goede energetische standaard van de woning.
Een bijzonder hoogtepunt bevindt zich in de kelder: de royale hobbyruimte creëert waardevolle extra gebruiksruimte en biedt uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden. Of het nu gaat om een fitnessruimte aan huis, hobbyruimte, speelkamer of persoonlijke plek om u terug te trekken – hier is voldoende ruimte voor individuele behoeften.
Ook de buitenruimte benadrukt het gezinsvriendelijke karakter van de woning. Het terras en de eigen tuin bieden een mooie privéplek voor ontspannen uren in de buitenlucht.
Voor voertuigen is er een garage direct aan de woning. Daarnaast kan de parkeerplaats direct voor de garage worden gebruikt.
De ligging in Leverkusen-Rheindorf is uitstekend geschikt voor gezinnen. Kinderdagverblijven, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving en zorgen voor korte afstanden in het dagelijks leven. Tegelijkertijd profiteert de locatie van haar aantrekkelijke ligging tussen de Met de metropolen Keulen en Düsseldorf en biedt daarmee een interessante uitgangspositie voor forenzen.
Het onroerend goed kan in overleg worden overgedragen, maar uiterlijk drie maanden na de notariële akte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
850.000 € 7-gezinswoning in toplocatie van Leverkusen-Hitdorf – Volledig verhuurd & meer dan 5 % rendement51371 Leverkusen
Verkoop via biedingsprocedure 31-10-2026 | Troon boven 540 m² | Woondroom met panoramisch uitzicht51381 Leverkusen
819.000 € Groene gezinsidylle - Vrijstaande eengezinswoning met prachtige tuin51373 Leverkusen– Wiesdorf
