| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 577 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 136 m² |
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.772,06 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1073147
Op een ruim perceel van bijna 600 m² staat deze vrijstaande twee-onder-een-kapwoning, die in 2023 grondig is gerenoveerd. De woning beschikt over twee aparte wooneenheden van elk circa 60 m² woonoppervlak op de begane grond en de eerste verdieping en biedt daarmee veelzijdige mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als belegging.
De woning op de begane grond is na de renovatie korte tijd door de eigenaresse zelf bewoond. Deze beschikt over een hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkeuken, die optimaal op de ruimtes is afgestemd en het woonconcept van de woning aanvult met haar harmonieuze vormgeving. De keuken is inclusief de elektrische apparaten in de koopprijs inbegrepen.
Een bijzonder pluspunt van de woning op de begane grond is de directe toegang tot de verzorgde tuin. Deze hoort bij de woning op de begane grond en biedt een mooie, privé buitenruimte. Ook vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het groen, wat zorgt voor een aangename en rustige woonsfeer. Het perceel beschikt bovendien over een verzorgde voortuin.
De woning op de eerste verdieping is sinds de afronding van de grondige renovatie nog niet verhuurd of gebruikt en verkeert dan ook in ongebruikte staat.
In het kader van de grondige renovatie in 2023 zijn vrijwel alle belangrijke onderdelen van het huis vernieuwd. Zo zijn onder meer de waterleidingen, elektrische bedrading en vloerverwarming volledig vernieuwd. Ook de warmwatervoorziening werkt op gas. De aanwezige gasverwarming voorziet beide wooneenheden van warmte.
Ook aan de afwerking is bijzondere aandacht besteed. De badkamers zijn hoogwaardig en modern ingericht en sluiten harmonieus aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning.
Van het oorspronkelijke gebouw is in wezen alleen het dak behouden gebleven. Dit is tijdens de renovatie door vakmensen geïnspecteerd en als behoudenswaardig beoordeeld, zodat vervanging niet nodig was.
Daarnaast beschikt het huis over een kelder met meer dan 55 m² gebruiksoppervlak, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden en extra bergruimte biedt. Ook de zolder kan worden uitgebouwd en biedt met circa 20 m² extra ruimte verdere mogelijkheden.
Voor de voertuigen zijn er een garage en extra parkeerplaatsen op het perceel beschikbaar. Bovendien zijn er in de straat zeer goede extra parkeermogelijkheden.
De combinatie van een vrijstaande twee-onder-een-kapwoning, een ruim perceel, uitgebreide De grondige renovatie, hoogwaardige afwerking en extra uitbreidingsmogelijkheden maken de woning bijzonder veelzijdig. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk één wooneenheid zelf te bewonen en de tweede tegelijkertijd te verhuren. Het object is ook geschikt voor volledige verhuur of als langetermijnbelegging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
749.000 € Betrekken en genieten: moderne twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, inbouwkeuken & garage51371 Leverkusen
850.000 € 7-gezinswoning in toplocatie van Leverkusen-Hitdorf – Volledig verhuurd & meer dan 5 % rendement51371 Leverkusen
419.000 € Monumentaal pand met geschiedenis en uitzicht op de Rijn in Leverkusen-Hitdorf51371 Leverkusen
