| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.524,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss wurde 2025 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei, zur Eigennutzung ebenso geeignet wie als Kapitalanlage.
Das Herzstück ist die komplett neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper.
Die 61 m² sind klar aufgeteilt: Vom zentralen Flur gehen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche und das Bad ab. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel möblierbar.
Dazu gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss.
Das Hausgeld beträgt nur 114 € im Monat, davon rund 8 € Zuführung zur Rücklage. Jede Wohnung heizt über eine eigene Gastherme, Heizung und Warmwasser rechnen Sie also direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Gemeinschaft ist solide aufgestellt: Die Erhaltungsrücklage beträgt rund 168.000 € (Stand 31.12.2025), und laut Protokoll der Eigentümerversammlung 2026 stehen keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen an.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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459.000 € Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon in Westend, nabij de Theresienwiese81373 München– Sendling
335.465 € Sendling/Westpark - Licht. Functioneel. Verzorgd. - Met balkon op het zuiden!81373 München
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