Balkonuitzicht op het Engelbecken en de Michaelkirchplatz – 3-kamerappartement, binnenkort beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

3-kamerappartement met balkon en uitzicht op het Engelbecken en het Michaelkirchplatz

Wonen op een gewilde locatie met onbelemmerd uitzicht

Dit goed onderhouden koopappartement bevindt zich in een overwegend door eigenaren bewoond appartementencomplex op een perceel van circa 600 m². Het appartement overtuigt met zijn klassieke indeling, lichte ruimtes, een balkon en een zeldzaam, onbelemmerd uitzicht aan beide zijden van het gebouw.

De twee grote woonruimtes en het balkon zijn voornamelijk op het westen gericht en bieden een indrukwekkend uitzicht over het Engelbecken tot aan het Michaelkirchplatz met de markante Michaelkirche. De kleinere kamer, de keuken en de badkamer met daglicht liggen aan de rustige oostzijde met uitzicht op de groen ingerichte binnenplaats.

Het gebouw verkeert in een verzorgde staat. Ook het trappenhuis maakt een nette en goed onderhouden indruk. De kelder is droog. De voormalige brandweeringang is omgebouwd tot een praktische fietsenstalling.

Goed ingedeelde plattegrond

Het appartement beschikt over twee ruime woon- respectievelijk slaapkamers en een extra kamer van ongeveer 10 m². Deze is ideaal als werk-, gasten- of kinderkamer.

Met een plafondhoogte van ca. 2,70 m ontstaat een aangenaam en luchtig ruimtegevoel. De woonruimtes en de hal zijn voorzien van laminaatvloeren.

Keuken en badkamer

De keuken beschikt over een raam aan de binnenplaats en is uitgerust met een goed onderhouden inbouwkeuken. Er is al een wasmachine aanwezig.

De ruime badkamer met daglicht bevindt zich eveneens aan de rustige binnenplaatszijde. Deze is tot aan het plafond en licht betegeld, beschikt over een bad en een aparte douche en verkeert in een verzorgde staat. In het plafond geïntegreerde halogeenspots zorgen voor aangename verlichting.

Uitrusting in het overzicht

* Balkon met praktische bergnis
* Onbelemmerd uitzicht op het Engelbecken en het Michaelkirchplatz
* Badkamer met daglicht, bad en aparte douche
* Inbouwkeuken met raam
* Wasmachine aanwezig
* Laminaatvloeren in woonruimtes en hal
* Plafondhoogte ca. 2,70 m
* Elektrische installatie met aardlekschakelaar
* Kunststof kozijnen, overwegend uit ca. 2000
* Droge kelderberging
* Fietsenstalling ter plaatse van de voormalige brandweeringang
* Overwegend door eigenaren bewoonde woongemeenschap

Bijzonderheden

Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement is de zeldzame combinatie van stedelijk uitzicht en een rustige ligging aan de binnenplaats. Terwijl de Aan de westzijde biedt het uitzicht een onbelemmerd zicht over het Engelbecken tot aan de Michaelkirche, terwijl de kamers aan de oostzijde aan de binnenplaats voor aangename rust zorgen. De oriëntatie maakt bovendien een natuurlijke lichtinval van beide zijden mogelijk.

Een goed onderhouden woning met een goede indeling, badkamer met daglicht, balkon en uitzonderlijke zichtlijnen in een van de meest gewilde woonlocaties van Berlijn.

Locatie