Published on 14/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 50000 m² |
|---|
| Purchase price | 910.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
"Zonnenplateau perceel" / Kreuzbachthal · Oberallgäu
Er zijn plaatsen die je betreedt en er zijn plaatsen die je opnemen. Al de laatste meters veranderen iets. Een kleine geasfalteerde weg volgt de beek door het Kreuzbachthal. Ze voert langs weiden en bos, tot het uitzicht zich opent en het perceel zichtbaar wordt. Hier begint de dag met licht, met wind in de bomen. met de geur van bos en weiden. Niet het landschap is uitzonderlijk. Maar het gevoel dat het achterlaat.
Sinds het begin van de jaren 1920 werd op deze plek gewoond. Een boerenhuis bepaalde gedurende vele decennia het beeld van het landgoed. Vandaag is het huis verdwenen. Niet omdat zijn geschiedenis vergeten moest worden, maar omdat er ruimte mag ontstaan voor een nieuwe.
De bouwvergunning voor een moderne eengezinswoning met kelder en garage opent de zeldzame mogelijkheid om op een uitzonderlijk perceel een thuis te creëren dat zich harmonieus in het landschap voegt.
Voor dit landgoed begint een nieuw hoofdstuk. Het vroegere boerenhuis werd afgebroken. Een uitzonderlijke plek met een rechtsgeldige bouwvergunning voor een eengezinswoning met kelder en garage. Hier ontstaat niet zomaar een nieuw gebouw.
Het perceel verbindt oersheid met de mogelijkheden van onze tijd.
Stroom is aanwezig. Een glasvezelaansluiting maakt modern werken en wonen mogelijk.
Voor het afvalwater is een kleine waterzuiveringsinstallatie voorzien en te realiseren.
Mobiele telefonie? Die is hier niet, daarvoor is er een beste glasvezelverbinding.
Kreuzbachthal in de Oberallgäu/Buchenberg
Perceel
ca. 50.000 m² totale oppervlakte
daarvan ca.
•20.000 m² bos
•20.000 m² weiden
•natuurlijke hellingsvlakken
Bebouwbaarheid
•bouwvergunning voor een eengezinswoning
•kelder met garage
Infrastructuur
•eigen bron
•stroomaansluiting
•glasvezelaansluiting
•geasfalteerde toegangsweg
•kleine waterzuiveringsinstallatie vereist
Voor wie deze plek bedoeld is
Niet iedereen zoekt hetzelfde. Sommigen zoeken omvang. Anderen luxe.
En sommigen zoeken een plek waar de dag weer langzamer mag worden.
Misschien behoort u tot de mensen die ’s morgens liever vogelgeluiden horen dan verkeer. Die van de geur van bos en weiden houden. Die de waarde van stilte kennen. Dan zou het „Sonnenplateau” precies de plek kunnen zijn waar u al lange tijd naar op zoek bent.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het perceel ligt aan het einde van een doodlopende straat in het Kreuzbachthal. Het omvat ongeveer vijf hectare eigen grond.
Ongeveer 20.000 vierkante meter bos/ ongeveer 20.000 vierkante meter weilanden. Het bos kan eventueel afzonderlijk worden verkocht. Daartussen natuurlijke hellingen, bomen en open ruimtes. Hier veranderen niet alleen de seizoenen. Hier verandert dagelijks het licht. Leven dicht bij de natuur. Bij het vallen van de avond is soms alleen nog de roep van een uil te horen.
Een eigen, watervoerende bron behoort tot dit perceel.
Deze ontspringt onopvallend in het bos.
