Published on 14/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 50000 m² |
|---|
| Purchase price | 910.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
"قطعة أرض "Sonnenplateau" / Kreuzbachthal · Oberallgäu
هناك أماكن تدخلها، وهناك أماكن تستقبلك. حتى آخر أمتار تغيّر شيئًا.
يَتبع طريق صغير مُعبَّد الإسفلت الجدولَ عبر Kreuzbachthal. يمرّ عبر المروج والغابة، إلى أن ينفتح المشهد وتظهر قطعة الأرض.
هنا يبدأ اليوم بالضوء، وبالريح في الأشجار، وبعبير الغابة والمروج.
ليست الطبيعة هي الاستثنائية، بل الشعور الذي تتركه.
منذ أوائل عشرينيات القرن الماضي كان الناس يعيشون في هذا المكان.
شكّل بيتٌ ريفي ملامحَ العقار طوال عقود عديدة. واليوم لم يعد البيت موجودًا.
ليس لأن تاريخه كان ينبغي أن يُنسى، بل لأن مساحةً باتت متاحةً لشيء جديد.
إن رخصة البناء لمنزل عائلي حديث مع قبو وكراج تتيح فرصة نادرة لخلق منزل على قطعة أرض استثنائية ينسجم بانسجام مع الطبيعة المحيطة.
بالنسبة لهذا العقار يبدأ فصلٌ جديد. فقد تمّ تفكيك البيت الريفي السابق. مكانٌ استثنائي مع رخصة بناء سارية المفعول قانونًا لمنزل عائلي مع قبو وكراج. هنا لا يُنشأ مجرد مبنى جديد.
تجمع قطعة الأرض بين الأصالة وإمكانات عصرنا.
الكهرباء متوفرة. ويوفّر اتصال الألياف الضوئية إمكانيات حديثة للعمل والحياة.
وبالنسبة لمياه الصرف، فهناك محطة معالجة صغيرة مُخططة ويجب إنشاؤها.
هاتف محمول؟ لا يوجد هنا، لكن توجد أفضل وصلة ألياف ضوئية.
Kreuzbachthal في Oberallgäu/Buchenberg
قطعة أرض
حوالي 50.000 m² إجمالي المساحة
davon ca.
•20.000 m² غابة
•20.000 m² مروج
•مساحات منحدرة طبيعية
قابلية البناء
•رخصة بناء لمنزل عائلي واحد
•قبو مع كراج
البنية التحتية
•ينبوع خاص
•وصلة كهرباء
•وصلة ألياف ضوئية
•مدخل مُعبَّد بالإسفلت
•محطة معالجة صغيرة مطلوبة
لمن هذا المكان مخصص
ليس الجميع يبحث عن الشيء نفسه. البعض يبحث عن المساحة. وآخرون عن الفخامة.
وبعضهم يبحث عن مكان يمكن أن يبطؤ فيه النهار من جديد.
ربما تنتمي إلى الأشخاص الذين يفضلون في الصباح سماع أصوات الطيور بدلاً من حركة المرور. الذين يحبون رائحة الغابة والمروج. الذين يعرفون قيمة الهدوء. عندها قد يكون «Sonnenplateau» هو تماماً المكان الذي طالما بحثت عنه.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الأرض في نهاية طريق مسدود في Kreuzbachthal. وتبلغ مساحتها نحو خمسة هكتارات من الأرض الخاصة.
حوالي 20.000 متر مربع من الغابة/ حوالي 20.000 متر مربع من المروج. يمكن بيع الغابة بشكل منفصل ربما. وبينهما منحدرات طبيعية، وأشجار ومساحات مفتوحة. هنا لا تتبدل الفصول فقط. هنا يتغير الضوء يومياً. حياة قريبة من الطبيعة. ومع حلول الليل لا يُسمع أحياناً إلا نداء بومة صغيرة.
يوجد ضمن هذه الأرض أيضاً نبع خاص جارٍ بالمياه.
ينبع بشكل غير لافت في الغابة.
