Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | sofort |
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| Plot area | 50000 m² |
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| Purchase price | 910.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
"Sonnenplateau Grundstück" / Kreuzbachthal · Oberallgäu
Ci sono luoghi che si attraversano e luoghi che ti accolgono.Già gli ultimi metri cambiano qualcosa.Una piccola strada asfaltata segue il ruscello attraverso la Kreuzbachthal. Passa accanto a prati e boschi, finché la vista si apre e il terreno diventa visibile.Qui la giornata inizia con la luce, con il vento tra gli alberi. con il profumo di bosco e prati.Non è il paesaggio a essere straordinario.Bensì la sensazione che lascia.
Dai primi anni Venti del 1900 si viveva in questo luogo.Un maso ha caratterizzato per molti decenni l'aspetto della proprietà.Oggi la casa non c'è più.Non perché la sua storia dovesse essere dimenticata ma perché possa nascere spazio per una nuova.
La concessione edilizia per una moderna casa unifamiliare con cantina e garage apre la rara possibilità di creare, su un terreno straordinario, una casa che si inserisce armoniosamente nel paesaggio.
Per questa proprietà inizia un nuovo capitolo.La precedente casa colonica è stata demolita. Un luogo straordinario con una concessione edilizia valida per una casa unifamiliare con cantina e garage.Qui non nasce semplicemente un nuovo edificio.
Il terreno unisce autenticità e le possibilità del nostro tempo.
L'elettricità è presente.Uno collegamento in fibra ottica consente di lavorare e vivere in modo moderno.
Per le acque reflue è prevista e da realizzare una piccola impianto di depurazione.
Telefonia mobile? Qui non c'è, ma c'è il miglior collegamento in fibra ottica.
Kreuzbachthal nell'Oberallgäu/Buchenberg
Terreno
ca. 50.000 m² di superficie totale
di cui ca.
•20.000 m² di bosco
•20.000 m² di prati
•superfici naturali in pendenza
Edificabilità
•concessione edilizia per una casa unifamiliare
•cantina con garage
Infrastruttura
•sorgente propria
•allacciamento elettrico
•allacciamento in fibra ottica
•accesso asfaltato
•impianto di depurazione di piccole dimensioni necessario
Per chi è pensato questo luogo
Non tutti cercano la stessa cosa.Alcuni cercano la grandezza.Altri il lusso.
E alcuni cercano un luogo in cui la giornata possa tornare a rallentare.
Forse appartenete alle persone che al mattino preferiscono sentire il canto degli uccelli anziché il traffico.Che amano il profumo del bosco e dei prati.Che conoscono il valore del silenzio.Allora il "Sonnenplateau" potrebbe essere proprio il luogo che cercate da tempo.
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Il terreno si trova alla fine di una strada senza uscita nel Kreuzbachthal. Comprende circa cinque ettari di terreno di proprietà.
Circa 20.000 metri quadrati di bosco/ Circa 20.000 metri quadrati di prati. Il bosco può eventualmente essere venduto separatamente. In mezzo, pendii naturali, alberi e spazi aperti. Qui non cambiano solo le stagioni.Qui cambia ogni giorno la luce. Vivere vicino alla natura. Con l’arrivo della notte, a volte si sente solo il richiamo di un gufo.
Una sorgente propria, con acqua corrente, appartiene a questo terreno.
Scaturisce in modo discreto nel bosco.
