Prachtige ligging, eengezinswoning zonder commissie

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Gemoderniseerd landhuis met oude schuren. Vrijstaand eengezinswoning. Het betreft hier een in 1950 gebouwd huis. Een charmant, vrijstaand huis vertegenwoordigt vanwege zijn vrijwel onbeperkte levensduur en zijn ecologische kwaliteiten een enorme waarde. Omgeven door rust bevindt dit vastgoed zich midden in de natuur. De plaats ligt ingebed tussen velden, bos en de grensrivier Oder. In het jaar 2025 werden renovaties uitgevoerd. Daaronder valt ook de warmte-isolatie, nieuwe elektriciteitsbekabeling. Dubbel glas kunststof ramen. Het betoverende huis werd op de bestaande bouw opgetrokken, zonder de oude charme te verliezen. Het object is aangesloten op het net. Satelliet Starlink. Aansluiting voor stroom, water en gas. Oude schuur biedt ruimte voor opslag en werkplaats. 3 ruimtes, stroom-, krachtstroom- en wateraansluiting. Verhoogde moestuinbak. Het perceel is zeer fraai, beplant met jonge fruitbomen en struiken. Geniet van levenskwaliteit in een rustige en landelijke idylle. BG beschikt over een hoogwaardige open woonkeuken met kookeiland en AEG-elektrische apparaten, ter waarde van 15.000, -€, incl. (factuur aanwezig), woonruimte, badkamer met ligbad en toilet. ZG: kleine ruimte voor badkamer, hal, 2 slaapkamers en kleedruimte.
Kelder: 30 m². Het huis beschikt over 110 m² woonoppervlakte. Het perceel beschikt over 1.380 m² oppervlakte. Er is een bouwvergunning voor verbouwing aanwezig voor een aanbouw van 28 m² (slaapkamer en kantoorruimte) en een droomterras met een oppervlakte van meer dan 25 m². Waarde 18.000 € incl. diverse bouwmaterialen aanwezig. Met een gezellige sfeer en prachtig woongevoel weet vooral het droomachtige uitzicht op de natuur te bekoren. Het object wordt afgerond door een ruime gedeeltelijke kelder van 25 m2, waar voldoende bergruimte en plaats voor wasmachine en droger is, daglicht, droog.
Ligging: Het object bevindt zich in volkomen rust, op slechts 65 km van Berlijn. Oude prijs:225.000 € , Nieuwe prijs: 165.000 €
Subsidies van de staat voor het kopen van een huis, verbouwen, moderniseren en bouwen. Met het KfW-eigenaarswoningprogramma van de Kreditanstalt wordt u bij de financiering van zelf bewoond eigendom ondersteund. De lening is onafhankelijk van de energie-efficiëntie van het onroerend goed. De staatlijke Kreditanstalt für Wiederaufbau ondersteunt de aankoop van een huis met leningen tegen verlaagde rente. Bij de aankoop van een huis worden daarbij ondersteund: de koopprijs; de kosten voor onderhoud, verbouwing en modernisering; de bijkomende kosten zoals de notaris en de overdrachtsbelasting. Sinds juni 2023 is er bovendien met deHet subsidieprogramma "Wohneigentum für Familien" is in feite een opvolger van de Baukindergeld.
•Met het programma "Jung kauft alt" moeten vooral jonge gezinnen worden ondersteund bij de aankoop (en modernisering) van oudere bestaande woningen. Niet iedereen slaagt erin het aanbevolen eigen vermogen bijeen te brengen. Stijgende vastgoedprijzen, hoge levensonderhoudskosten of een latere start in het beroepsleven zijn slechts enkele voorbeelden van de vele redenen om over weinig tot geen eigen vermogen te beschikken. Onder bepaalde voorwaarden is echter ook een bouwfinanciering zonder eigen vermogen mogelijk.
De belangrijkste subsidie bij de aankoop van een huis met kind. Het biedt leningen tegen gunstige rente voor de aankoop van bestaande panden Subsidievolume: Afhankelijk van het aantal kinderen. U moet ten minste één minderjarig kind in het huishouden hebben en de woning zelf bewonen. Bovendien mag u tot nu toe geen ander onroerend eigendom bezitten. Beschikbaarheid: Het programma kan rechtstreeks via de KfW of uw huisbank worden aangevraagd. Naast deze KfW-subsidie kunnen er verdere regionale subsidies bestaan. Veel deelstaten bieden eigen programma's met leningen voor woningbouw tegen gunstige rente of subsidies voor gezinnen.

Location