4-kamerwoning

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Ontdek dit 4-kamerappartement te huur in Pforzheim. Het gebouw dateert uit 1948 en het appartement bevindt zich op de begane grond met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m². Het biedt ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden.

Het appartement omvat vier slaapkamers, een badkamer en een functionele inbouwkeuken. Er is eveneens een kelderruimte aanwezig die extra opslagruimte biedt.

De staat van het pand is goed; de laatste modernisering vond plaats in 1999. De ligging biedt toegang tot basisinfrastructuur en enkele recreatiemogelijkheden. Het appartement is per direct beschikbaar.

Bij interesse kunt u een bezichtigingsafspraak maken.

Immo Paradise aed18563 767fc5b8 478143#1728
Het appartement ligt in een rustige zijstraat. Pforzheim Nord heeft qua oppervlakte de meeste inwoners, ca. 22.000.
De bus, S-Bahn en het station liggen op ca. 400 m afstand.
Pforzheim ligt in het centrum van de economische regio's Mittlerer Neckar Stuttgart en de Rijnas.
Technologielocatie Karlsruhe met goede verbindingen via de A8, B10, B35, B294 en de S-Bahnverbinding naar beide gebieden. De luchthaven van Stuttgart ligt op de route.

Pforzheim geldt als de toonaangevende economische locatie in Baden-Württemberg, waar onder andere
wereldmarktleiders op verschillende gebieden actief zijn.
De kerncompetenties zijn:

- Postorderhandel
- Sieraden- en horloge-industrie
- Oppervlakteveredeling
- Edelmetaalbewerking
- Fijnmechanische techniek
- Hogeschool voor voertuigontwerp, technologie en materialen
- Goudsmidschool en modeontwerp
- Groot ziekenhuis met aansluiting op de universiteit
- Druktechniek
- IT-technologie
- Machinebouw
- Precisietechniek
- Medische technologie
- Gespecialiseerde klinieken
- StansTechniek
- Detailhandel
- Groothandel

Hier wonen ca. 127.000 inwoners en in
koopkrachtgebied 1 zijn dat ca. 250 000 en in
gebied 2 zijn dat ca. 500 000 personen.

Start-ups, bedrijven en industriële verplaatsingen evenals filiaalbedrijven hebben op de locatie Pforzheim goede marktomstandigheden.
- Inbouwkeuken aanwezig
- Granieten vloer in de keuken
- Laminaatvloer
- Kabel-tv-aansluiting
- grote kamers
- grote keuken
- Houten isolerende ramen
- Rolluiken
- Massieve stenen trap
- Basisverlichting
- Centrale verwarming
- Huishoudkelder
- Energieprestatiecertificaat kWh(m²*a)
Er is een energieverbruikscertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 18.11.2023.
Het eindenergieverbruik bedraagt 65.80 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiedrager van de verwarming is elektriciteit.
Het bouwjaar van het object volgens het energieprestatiecertificaat is 1990.
De energie-efficiëntieklasse is A.

Wij vragen om uw begrip; wij kunnen alleen e-mails beantwoorden met een volledig adres en de gebruikelijke sollicitatiedocumenten.

Als huurder heeft u idealiter een vast arbeidscontract voor onbepaalde tijd, bent u niet-roker, heeft u geen huisdieren en geen negatieve Schufa-registratie.
De woning is ideaal voor een gedeeld appartement voor 1-4 personen of ambachtslieden.

André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH
4 ZW

Locatie