4 pièces

Informations clés

À propos de cet appartement

Découvrez cet appartement de 4 pièces à louer à Pforzheim. Le bâtiment date de 1948 et l’appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec une surface habitable d’environ 108 m². Il offre un espace permettant un aménagement personnalisé.

L’appartement comprend quatre chambres, une salle de bains et une cuisine équipée fonctionnelle. Une cave est également disponible et offre un espace de rangement supplémentaire.

L’état du bien est bon ; la dernière modernisation a été effectuée en 1999. L’emplacement offre un accès aux infrastructures de base et à quelques possibilités de loisirs. L’appartement est disponible immédiatement.

Si vous êtes intéressé, vous pouvez convenir d’un rendez-vous pour une visite.

Immo Paradise aed18563 767fc5b8 478143#1728
L’appartement est situé dans une rue secondaire calme. Pforzheim Nord est le quartier qui compte le plus d’habitants en termes de superficie, environ 22 000.
L’arrêt de bus, le S-Bahn et la gare se trouvent à environ 400 m.
Pforzheim se situe au centre des régions économiques du Mittlerer Neckar, de Stuttgart et de l’axe rhénan,
ainsi que du site technologique de Karlsruhe, avec de bonnes liaisons grâce aux autoroutes A8, B10, B35, B294 et à la liaison S-Bahn vers les deux secteurs. L’aéroport de Stuttgart se trouve sur le trajet.

Pforzheim est considérée comme le principal site économique du Bade-Wurtemberg, où sont notamment actifs
des leaders mondiaux dans différents domaines.
Les compétences clés sont :

- Vente par correspondance
- Industrie de la bijouterie et de l’horlogerie
- Traitement de surface
- Transformation des métaux précieux
- Mécanique de précision
- École supérieure de design automobile, de technologie et des matériaux
- École d’orfèvrerie et design de mode
- Grand centre hospitalier universitaire affilié
- Technologie de l’impression
- Technologie informatique
- Construction mécanique
- Technique de précision
- Technologie médicale
- Cliniques spécialisées
- Technique d’emboutissage
- Commerce de détail
- Commerce de gros

La ville compte environ 127 000 habitants et, dans la
zone de pouvoir d’achat 1, environ 250 000 personnes, tandis que dans la
zone 2, elles sont environ 500 000.

Les start-up, les entreprises commerciales et les délocalisations industrielles ainsi que les entreprises disposant de succursales bénéficient de bonnes conditions de marché sur le site de Pforzheim.
- Cuisine équipée présente
- Sol en granit dans la cuisine
- Sol stratifié
- Raccordement à la télévision par câble
- Grandes pièces
- Grande cuisine
- Fenêtres en bois à vitrage isolant
- Volets roulants
- Escalier massif en pierre
- Éclairage de base
- Chauffage central
- Cave à usage domestique
- Certificat énergétique kWh(m²*a)
Un certificat de performance énergétique basé sur la consommation est disponible.
Il est valable jusqu’au 18.11.2023.
La consommation énergétique finale s’élève à 65.80 kWh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est l’électricité.
L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1990.
La classe d’efficacité énergétique est A.

Merci de votre compréhension, nous ne pouvons répondre qu’aux e-mails comportant une adresse complète et les documents de candidature habituels.

En tant que locataire, vous avez idéalement un contrat de travail fixe à durée indéterminée, êtes non-fumeur, n’avez pas d’animaux domestiques et ne faites pas l’objet d’une inscription négative à la Schufa.
L’appartement convient idéalement à une colocation de 1 à 4 personnes ou à des artisans.

André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH
4 pièces

Emplacement