شقة من 4 غرف

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

اكتشفوا هذه الشقة المؤلفة من 4 غرف للإيجار في بفورتسهايم. يعود تاريخ المبنى إلى عام 1948، وتقع الشقة في الطابق الأرضي وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 108 م². وهي تتيح مساحة لإمكانيات تصميم فردية.

تضم الشقة أربع غرف نوم، وحمامًا واحدًا، ومطبخًا عمليًا مدمجًا. كما تتوفر غرفة في القبو توفر مساحة تخزين إضافية.

حالة العقار جيدة؛ وقد تم إجراء آخر تحديث عام 1999. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الأساسية وبعض الأنشطة الترفيهية. الشقة متاحة فورًا.

يمكنكم، عند الاهتمام، تحديد موعد للمعاينة.

Immo Paradise aed18563 767fc5b8 478143#1728
تقع الشقة في شارع جانبي هادئ. وتضم منطقة بفورتسهايم الشمالية أكبر عدد من السكان من حيث المساحة، حوالي 22.000 نسمة.
تبلغ المسافة إلى الحافلات وقطار S والمحطة حوالي 400 م.
تقع بفورتسهايم في مركز منطقتي Mittlerer Neckar Stuttgart وRheinschiene الاقتصاديتين،
وموقع التكنولوجيا كارلسروه، مع وصلات جيدة عبر الطرق A8 وB10 وB35 وB294، ومن خلال خط قطار S إلى كلتا المنطقتين. ويقع مطار شتوتغارت على الطريق.

تُعد بفورتسهايم الموقع الاقتصادي الرائد في بادن-فورتمبيرغ، حيث تنشط، من بين أمور أخرى،
شركات رائدة عالميًا في مجالات مختلفة.
وتتمثل الكفاءات الأساسية في:

- التجارة عبر البريد
- صناعة المجوهرات والساعات
- تشطيب الأسطح
- معالجة المعادن الثمينة
- الهندسة الدقيقة
- كلية تصميم السيارات والتكنولوجيا والمواد
- مدرسة صياغة الذهب وتصميم الأزياء
- مستشفى كبير متصل بالجامعة
- تقنية الطباعة
- تكنولوجيا المعلومات
- صناعة الآلات
- تقنيات الدقة
- التكنولوجيا الطبية
- العيادات المتخصصة
- تقنية الكبس
- تجارة التجزئة
- تجارة الجملة

يبلغ عدد السكان هنا حوالي 127.000 نسمة، وفي
منطقة القوة الشرائية 1 يبلغ العدد حوالي 250 000، وفي
المنطقة 2 يبلغ حوالي 500 000 شخص.

تتمتع الشركات الناشئة والمنشآت التجارية وانتقالات الصناعات، وكذلك الشركات ذات الفروع، بظروف سوقية جيدة في موقع بفورتسهايم.
- مطبخ مدمج متوفر
- أرضية من الغرانيت في المطبخ
- أرضية من اللامينيت
- وصلة تلفزيون بالكابل
- غرف كبيرة
- مطبخ كبير
- نوافذ خشبية عازلة
- مصاريع دوارة
- درج حجري متين
- إضاءة أساسية
- تدفئة مركزية
- قبو منزلي
- شهادة الطاقة kWh(m²*a)
تتوفر شهادة استهلاك الطاقة.
وهي سارية حتى 18.11.2023.
يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 65.80 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو الكهرباء.
سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 1990.
فئة كفاءة الطاقة هي A.

يرجى التفهم، لا يمكننا الرد إلا على رسائل البريد الإلكتروني التي تتضمن العنوان الكامل والمستندات المعتادة للتقديم.

بصفتكم مستأجرين، يُفضّل أن تكونوا حاصلين على عقد عمل ثابت وغير محدد المدة، وغير مدخنين، ولا تملكون حيوانات أليفة، ولا يوجد لديكم قيد سلبي لدى شوفا.
الشقة مثالية لسكن مشترك من شخص إلى 4 أشخاص أو للحرفيين.

André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH
4 ZW

الموقع