| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 152.400 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.751,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een goed onderhouden en lichte 4-kamer-eigenaarwoning met ca. 85 m² woonoppervlak in Duisburg-Rheinhausen. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965 en biedt met drie slaapkamers en een ruime woonkamer voldoende plaats voor gezinnen, stellen of een thuiskantoor.
Een hoogtepunt is het grote balkon over de volledige breedte van de woning met twee toegangen.De woning wordt uiterlijk 3 maanden na ondertekening van de notariële koopovereenkomst vrij van bewoning opgeleverd.
De woning kan desgewenst worden overgenomen met de inbouwkeuken en meubels, zoals te zien op de foto's. Uitgezonderd zijn elektrische apparaten, het kinderhuisbed en het tweepersoonsbed in de slaapkamer.
Desgewenst kunnen de volgende parkeerplaatsen worden overgenomen:
Enkele garage: 60 € per maand
Parkeerplaats in de ondergrondse garage: 25 € per maand
-De woning kan desgewenst worden overgenomen met de inbouwkeuken en meubels, zoals te zien op de foto's. Uitgezonderd zijn elektrische apparaten, het kinderhuisbed en het tweepersoonsbed in de slaapkamer
-ca. 85 m² woonoppervlak
-4 kamers
-3 slaapkamers
-grote woonkamer
-groot balkon over de volledige breedte van de woning
-kunststof kozijnen met isolerende beglazing
hoogwaardige binnendeuren (vernieuwd in 2020)
gemoderniseerd sanitair
-stadsverwarming
-SAT-aansluiting in alle kamers
-afzonderlijke kelderruimte (ca. 12 m²)
-airconditioning in de slaapkamer (onderhoud nodig)
-lift
-traplift in het gebouw
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en toch centrale ligging in Duisburg-Rheinhausen.
Alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. De weekmarkt is gemakkelijk te voet bereikbaar.
De snelweg A40 is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een zeer goede aansluiting richting Duisburg, Moers en Düsseldorf.
79.000 € Verhuurde kapitaalinvestering met verhoogd belastingvoordeel in Duisburg. meer dan 4,5 % rendement, afschrijving boven 7,5 %47167 Duisburg
220.000 € AAN DE TOEPPERSEE: GEWELDIG APPARTEMENT ZOEKT INVESTEERDER47228 Duisburg
299.500 € WONEN IN HET GROEN MET EXCLUSIEF GEBRUIK VAN DE TUIN47198 Duisburg
