| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Precio de compra | 152.400 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.751,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un cuidado y luminoso piso en propiedad de 4 habitaciones con aprox. 85 m² de superficie habitable en Duisburg-Rheinhausen. El piso se encuentra en un cuidado edificio residencial plurifamiliar del año 1965 y, con tres dormitorios y un amplio salón, ofrece espacio suficiente para familias, parejas o para trabajar desde casa.
Un aspecto destacado es el gran balcón que se extiende por todo el ancho de la vivienda, con dos accesos.El piso se entregará libre para ocupar como máximo 3 meses después de la firma del contrato notarial de compraventa.
Si se desea, el piso puede adquirirse con la cocina equipada y los muebles que se muestran en las imágenes. Quedan excluidos los electrodomésticos, la cama infantil tipo casa y la cama doble del dormitorio.
Si se desea, pueden asumirse las siguientes opciones de estacionamiento:
Garaje individual: 60 € al mes
Plaza de aparcamiento subterráneo: 25 € al mes
-El piso puede adquirirse, si se desea, con la cocina equipada y los muebles tal como se ven en las imágenes. Se excluyen los electrodomésticos, la cama infantil tipo casa y la cama doble del dormitorio
-aprox. 85 m² de superficie habitable
-4 habitaciones
-3 dormitorios
-amplio salón
-amplio balcón a lo largo de todo el ancho de la vivienda
-ventanas de PVC con acristalamiento aislante
puertas interiores de alta calidad (renovadas en 2020)
-instalaciones sanitarias modernizadas
-calefacción urbana
-conexión SAT en todas las habitaciones
-trastero independiente en el sótano (aprox. 12 m²)
-aire acondicionado en el dormitorio (requiere mantenimiento)
-ascensor
-silla salvaescaleras en el edificio
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona tranquila y, a la vez, céntrica de Duisburg-Rheinhausen.
Todas las opciones de compra para las necesidades diarias, médicos, farmacias, escuelas y guarderías se encuentran en las inmediaciones. El mercado semanal está a poca distancia a pie.
La autopista A40 se alcanza en pocos minutos y ofrece una muy buena conexión en dirección a Duisburg, Moers y Düsseldorf.
79.000 € Inversión de capital alquilada con ventajas fiscales adicionales en Duisburg. más del 4,5 % de rentabilidad, AfA superior al 7,5 %47167 Duisburg
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