| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 6 |
| Kaufpreis | 152.400 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.751,72 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice.
Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben.
Die Wohnung kann auf Wunsch mit Einbauküche und Möbeln, wie auf den Bildern zu sehen, übernommen werden. Ausgenommen sind Elektrogeräte, das Kinder-Hausbett sowie das Doppelbett im Schlafzimmer.
Auf Wunsch können folgende Stellmöglichkeiten übernommen werden:
Einzelgarage: 60 € pro Monat
Tiefgaragenstellplatz: 25 € pro Monat
-Die Wohnung kann auf Wunsch mit Einbauküche und Möbeln, wie auf den Bildern zu sehen, übernommen werden. Ausgenommen sind Elektrogeräte, das Kinder-Hausbett sowie das Doppelbett im Schlafzimmer
-ca. 85 m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-3 Schlafzimmer
-großes Wohnzimmer
-großer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
hochwertige Innentüren (2020 erneuert)
modernisierte Sanitäranlagen
-Fernwärme
-SAT-Anschluss in allen Räumen
-separater Kellerraum (ca. 12 m²)
-Klimaanlage im Schlafzimmer (wartungsbedürftig)
-Aufzug
-Treppenlift im Gebäude
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Duisburg, Moers und Düsseldorf.
79.000 € Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. über 4,5 % Rendite, AfA über 7,5 %47167 Duisburg
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