Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 275 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 728 m² |
|---|
| Selling Price | 50.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich aktuell im leerstehenden Zustand befindet.
Das Objekt ist sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig und bietet dadurch erhebliche Wertsteigerungspotenziale für Investoren.
Die Aufteilung:
Erdgeschosswohnung ca. 100 m²
Obergeschosswohnung ca. 100 m²
Dachgeschosswohnung ca. 75 m²
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für:
klassische Vermietung
Sanierung mit anschließender Neuvermietung
steueroptimierte Investition (Sanierungs-AfA möglich)
Nach erfolgter Sanierung kann laut Kalkulation ein Jahresreinertrag von mindestens 18.000 € erzielt werden.
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