| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 275 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 728 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 50.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 181,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mw) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c'è una casa plurifamiliare con tre unità abitative, attualmente vuota.
L'immobile necessita di ristrutturazione o rinnovo e offre quindi notevoli potenziali di aumento del valore per gli investitori.
La suddivisione:
Appartamento al piano terra ca. 100 m²
Appartamento al piano superiore ca. 100 m²
Appartamento mansardato ca. 75 m²
La casa si estende su tre piani ed è ideale per:
locazione classica
ristrutturazione con successiva nuova locazione
investimento fiscalmente ottimizzato (possibile ammortamento fiscale per ristrutturazione)
Dopo la ristrutturazione, secondo i calcoli, si può ottenere un reddito annuo netto di almeno 18.000 €.
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